Ремонт ниже плинтуса: 1. Ст. 161 ЖК РФ — управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. — определяет минимальный перечень работ по содержанию общего имущества. Работы должны проводиться в соответствии с технической документацией и проектными решениями. 3. Ст. 4 и 7 Федерального закона № 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” — работы, нарушающие конструктивные и архитектурные решения здания, не допускаются без проектной документации. 4. ГОСТы и СНиПы к отделке помещений МКД (в т.ч. к цоколям, плинтусам, отделочным материалам) — требуют соблюдения однородности материалов, цвета и прочности.