Ошибки проектирования и согласований: Как архитекторы спасают заказчика от проблем и переплат.
Приветствуем на канале 37PRO! В этом видео мы с ведущими архитекторами компании Unit-house, Дарьей Власовой и Матвеем Бахваловым погружаемся в самую "душную", но КРИТИЧЕСКИ важную тему — получение разрешений и согласований на строительство нашего нового объекта на территории Сириуса! Это видео — подробный разбор всех этапов и подводных камней, который поможет вам пройти этот путь без фатальных ошибок. Мы честно говорим про: · Получение Уведомления о начале строительства в Сириусе: Реальные сроки и что может их оттянуть. · Согласование АГО (Архитектурного облика): Почему это самый важный и сложный этап в Сириусе? · Требования к внешнему виду, цвету фасада (светлая гамма!) и как ваш дом впишется в панораму улицы. · Полная проектная документация: Архитектура, Конструктив (КЖ/КР) и Инженерные сети (ОВиК, НВК) — почему нужен полный проект, а не только "архитектурка". · Последствия экономии на проекте: Как желание сэкономить на разделах ОВиК и НВК может обернуться КОЛОССАЛЬНЫМИ переплатами на стройке (с конкретными цифрами!). · Роль архитектора: Как грамотный архитектор помогает пройти все этапы согласований, увязать всех специалистов (геологов, кадастровых инженеров) и избежать ошибок. · Сроки и этапы проектирования: Сколько времени занимает каждый раздел проекта (Эскиз, Архитектура, Конструктив и т.д.) и в какой последовательности все делать. · Когда привлекать дизайнера интерьера? Нужен ли он на этапе проектирования или можно позже? Смотрите видео до конца, чтобы узнать все нюансы и построить дом правильно, начиная с документации! 0:10 Главный этап в Сириусе: Согласование АГО (Архитектурного облика). Почему это нельзя менять позже. 1:04 Процесс получения АГО: Почему он долгий и сложный (не с первого раза). 3:23 Что может сильно затянуть получение Уведомления о строительстве (реальные сроки). 4:38 Как архитекторы могут ускорить процесс согласований. 6:00 Проект - ваша главная инвестиция: Почему нужен полный проект (Архитектура, Конструктив, Инженерные сети). 6:48 Последствия строительства БЕЗ проекта или с неполным проектом (К чему это приводит?). 10:26 Ошибка, которая стоит ОЧЕНЬ ДОРОГО: Экономия на проекте инженерных сетей (ОВиК, НВК). 11:40 Проблема с получением Технических условий на подключение к сетям (Вода, Газ, Свет). 12:07 Когда оптимально привлекать Дизайнера интерьера. Мы очень стараемся делать для вас только полезные видео, ваша благодарность это лайки, подписки и ваши комментарии. Приятного просмотра! Telegram Unit House: https://t.me/unithousesochi ВКонтакте: https://vkvideo.ru/video/@37pro Telegram: https://t.me/astashkinpro YouTube: https://vk.cc/cIwG8E Rutube: https://vk.cc/cIwG53 Дзен: https://vk.cc/cIwGa4 📌 У нас всегда много работы, присоединяйся! WhatsApp: https://wa.clck.bar/79381111104 Telegram: https://t.me/VitaliyAstaschkin Номер для связи: +7-938-111-1104 📩 Почта: firmazds@mail.ru
Приветствуем на канале 37PRO! В этом видео мы с ведущими архитекторами компании Unit-house, Дарьей Власовой и Матвеем Бахваловым погружаемся в самую "душную", но КРИТИЧЕСКИ важную тему — получение разрешений и согласований на строительство нашего нового объекта на территории Сириуса! Это видео — подробный разбор всех этапов и подводных камней, который поможет вам пройти этот путь без фатальных ошибок. Мы честно говорим про: · Получение Уведомления о начале строительства в Сириусе: Реальные сроки и что может их оттянуть. · Согласование АГО (Архитектурного облика): Почему это самый важный и сложный этап в Сириусе? · Требования к внешнему виду, цвету фасада (светлая гамма!) и как ваш дом впишется в панораму улицы. · Полная проектная документация: Архитектура, Конструктив (КЖ/КР) и Инженерные сети (ОВиК, НВК) — почему нужен полный проект, а не только "архитектурка". · Последствия экономии на проекте: Как желание сэкономить на разделах ОВиК и НВК может обернуться КОЛОССАЛЬНЫМИ переплатами на стройке (с конкретными цифрами!). · Роль архитектора: Как грамотный архитектор помогает пройти все этапы согласований, увязать всех специалистов (геологов, кадастровых инженеров) и избежать ошибок. · Сроки и этапы проектирования: Сколько времени занимает каждый раздел проекта (Эскиз, Архитектура, Конструктив и т.д.) и в какой последовательности все делать. · Когда привлекать дизайнера интерьера? Нужен ли он на этапе проектирования или можно позже? Смотрите видео до конца, чтобы узнать все нюансы и построить дом правильно, начиная с документации! 0:10 Главный этап в Сириусе: Согласование АГО (Архитектурного облика). Почему это нельзя менять позже. 1:04 Процесс получения АГО: Почему он долгий и сложный (не с первого раза). 3:23 Что может сильно затянуть получение Уведомления о строительстве (реальные сроки). 4:38 Как архитекторы могут ускорить процесс согласований. 6:00 Проект - ваша главная инвестиция: Почему нужен полный проект (Архитектура, Конструктив, Инженерные сети). 6:48 Последствия строительства БЕЗ проекта или с неполным проектом (К чему это приводит?). 10:26 Ошибка, которая стоит ОЧЕНЬ ДОРОГО: Экономия на проекте инженерных сетей (ОВиК, НВК). 11:40 Проблема с получением Технических условий на подключение к сетям (Вода, Газ, Свет). 12:07 Когда оптимально привлекать Дизайнера интерьера. Мы очень стараемся делать для вас только полезные видео, ваша благодарность это лайки, подписки и ваши комментарии. Приятного просмотра! Telegram Unit House: https://t.me/unithousesochi ВКонтакте: https://vkvideo.ru/video/@37pro Telegram: https://t.me/astashkinpro YouTube: https://vk.cc/cIwG8E Rutube: https://vk.cc/cIwG53 Дзен: https://vk.cc/cIwGa4 📌 У нас всегда много работы, присоединяйся! WhatsApp: https://wa.clck.bar/79381111104 Telegram: https://t.me/VitaliyAstaschkin Номер для связи: +7-938-111-1104 📩 Почта: firmazds@mail.ru