Создание капитала и дохода от зарубежной недвижимости. С чего начать и как выбрать страну
Подпишись на канал: тут все про успешные стратегии! Сегодня у меня в подкасте Светлана Пучина, консультант по инвестициям в международную недвижимость и программам получения вида на жительство в разных странах в недавнем прошлом руководитель и преподаватель образовательной программы по международным инвестициям. Светлана сопроводила более 10 удаленных сделок в США с общей суммой в управлении более 2,5 млн долларов, провела более 10 000 часов уроков и консультаций. Обсудили со Светланой важные аспекты инвестирования за рубежом: первые шаги для новичков, выбор стран и стратегий для инвестирования. Поговорили о рисках, работе с документами и преодолении страхов. Смотреть всем, кого интересует создание капитала и пассивного дохода. ▪️ Ссылки на соц.сети Светланы: Телеграм → https://t.me/svetvinvestitsiyah Инстаграм → https://www.instagram.com/sveta.puchina/ ▪️ Навигация по видео: 00:00:00 Светлана Пучина, консультант по инвестициям в международную недвижимость и программам получения вида на жительство в разных странах; 00:00:41 Зачем инвестировать в недвижимость в тех странах где я не живу; 00:01:00 С чего начинать новичку в недвижимости; 00:01:21 Когда нужно начинать инвестировать в недвижимость за рубежом; 00:01:50 Зачем инвестировать в разных странах; 00:03:22 Как выбирать страны для инвестирования, на что опираться при выборе; 00:03:34 Основные составляющие при выборе страны и стратегии для инвестирования; 00:04:13 Какая стратегия применяется для пассивного дохода; 00:04:50 Какая стратегия применяется для быстрого дохода; 00:05:12 На какие вопросы нужно себе ответить, инвестирую в недвижимость; 00:05:34 Советы для тех, кто хочет получать быстрый доход от краткосрочной аренды; 00:06:34 “Флиппинг”: возможен ли пассивный доход; 00:07:22 Компромиссы в инвестировании; 00:08:47 Какую “волшебную таблетку” ждут начинающие инвесторы; 00:08:55 Кому нужно инвестировать в “хайповые” страны: ОАЭ, Тайланд и Индонезия; 00:11:54 Что такое “флип” стратегия; 00:12:15 Движение от простого к сложному; 00:13:15 Какие риски скрываются за высоким доходом; 00:15:15 Почему важно освоить работу с документами; 00:15:53 Для чего нужно самому пройти полный цикл сделки в своей стране; 00:19:50 Как преодолеть страх при инвестировании в недвижимость; 00:21:20 «Щелкать» новые рынки как орешки; 00:22:00 Фундаментальные основы работы на всех рынках; 00:24:34 Бонусы ВНЖ, даже если вы не собираетесь жить в этой стране. 00:25:05 «Золотая виза» за приобретение дорогой недвижимости; 00:26:51 Нюансы налогообложения доходов от зарубежной недвижимости для инвесторов из РФ; 00:28:40 Привилегии для инвесторов, которые хотят сохранить свои деньги; 00:29:20 Зачем ВНЖ и ПМЖ инвесторам с малым капиталом; 00:31:52 Почему инвесторам лучше оформить рабочую визу; 00:33:10 Нужно ли жить в той стране, где у вас ВНЖ; 00:33:49 В какой стране и на каком рынке нужно инвестировать; 00:34:01 Ошибки начинающих инвесторов; 00:35:00 Легко инвестировать, когда разобрался; 00:35:45 Чего не должны бояться новички в инвестировании; 00:36:35 Работа в найме и инвестиции; 00:37:40 Главные заблуждения про предпринимательскую деятельность; 00:38:18 Что оценивают иностранные банки при выдаче ипотечного займа; 00:39:01 Почему для банка охотно кредитуют наемных сотрудников; 00:40:10 Как правильно подать заявку, чтобы получить наиболее выгодные условия по ипотеке; 00:40:39 Как не бояться ипотечных кредитов; 00:41:45 Различные способы получения ипотеки в зарубежных странах; 00:43:03 Опыт рабочей поездки в Мексику; 00:43:37 Кому подойдет для проживания климат Мексики; 00:44:24 Проблемы получения ВНЖ в США; 00:45:40 Какой статус был у Светланы в Мексике; 00:46:03 Сколько стоит рабочий ВНЖ в Мексике и что входит в стоимость; 00:46:59 Какие нюансы нужно учитывать при подаче документов в посольство Мексики для получения рабочей визы; 00:47:40 Порядок оформления ВНЖ в Мексике; 00:48:30 Сколько времени заняло оформление ВНЖ у Светланы; 00:48:55 С какими трудностями могут столкнутся граждане стран СНГ при въезде в Мексику по туристической визе; 00:50:35 Почему власти Мексики так жестко отсеивают туристов; 00:51:24 Как встретили Светлану сотрудники пограничной службы Мексики; 00:52:53 Плюсы на таможенном контроле для въезжающих по рабочей визе; 00:53:04 Отличия между отдыхом и работой в Мексике; 00:55:45 Опыт проживания предновогодней суеты в Мексике; 00:57:07 Как инвестиции в международную недвижимость влияют на восприятие обыденных вещей; 00:58:08 Знание языков - преимущество в инвестировании в недвижимость; 00:58:35 Совет для тех, кто не собирается вплотную заниматься международней недвижимостью; 00:59:15 Про профессиональную деформацию инвесторов; 01:00:19 Честно про инвестиции в недвижимость; 01:00:54 Какой предыдущий опыт будет полезен для инвестора в недвижимость; 01:02:20 Не бойтесь, расширяйте горизонты и создавайте глобальный капитал и доход. ▪️ Instagram → https://www.instagram.com/irina_rodionova_strategist/ ▪️ Telegram → https://t.me/irina_rodionova
Подпишись на канал: тут все про успешные стратегии! Сегодня у меня в подкасте Светлана Пучина, консультант по инвестициям в международную недвижимость и программам получения вида на жительство в разных странах в недавнем прошлом руководитель и преподаватель образовательной программы по международным инвестициям. Светлана сопроводила более 10 удаленных сделок в США с общей суммой в управлении более 2,5 млн долларов, провела более 10 000 часов уроков и консультаций. Обсудили со Светланой важные аспекты инвестирования за рубежом: первые шаги для новичков, выбор стран и стратегий для инвестирования. Поговорили о рисках, работе с документами и преодолении страхов. Смотреть всем, кого интересует создание капитала и пассивного дохода. ▪️ Ссылки на соц.сети Светланы: Телеграм → https://t.me/svetvinvestitsiyah Инстаграм → https://www.instagram.com/sveta.puchina/ ▪️ Навигация по видео: 00:00:00 Светлана Пучина, консультант по инвестициям в международную недвижимость и программам получения вида на жительство в разных странах; 00:00:41 Зачем инвестировать в недвижимость в тех странах где я не живу; 00:01:00 С чего начинать новичку в недвижимости; 00:01:21 Когда нужно начинать инвестировать в недвижимость за рубежом; 00:01:50 Зачем инвестировать в разных странах; 00:03:22 Как выбирать страны для инвестирования, на что опираться при выборе; 00:03:34 Основные составляющие при выборе страны и стратегии для инвестирования; 00:04:13 Какая стратегия применяется для пассивного дохода; 00:04:50 Какая стратегия применяется для быстрого дохода; 00:05:12 На какие вопросы нужно себе ответить, инвестирую в недвижимость; 00:05:34 Советы для тех, кто хочет получать быстрый доход от краткосрочной аренды; 00:06:34 “Флиппинг”: возможен ли пассивный доход; 00:07:22 Компромиссы в инвестировании; 00:08:47 Какую “волшебную таблетку” ждут начинающие инвесторы; 00:08:55 Кому нужно инвестировать в “хайповые” страны: ОАЭ, Тайланд и Индонезия; 00:11:54 Что такое “флип” стратегия; 00:12:15 Движение от простого к сложному; 00:13:15 Какие риски скрываются за высоким доходом; 00:15:15 Почему важно освоить работу с документами; 00:15:53 Для чего нужно самому пройти полный цикл сделки в своей стране; 00:19:50 Как преодолеть страх при инвестировании в недвижимость; 00:21:20 «Щелкать» новые рынки как орешки; 00:22:00 Фундаментальные основы работы на всех рынках; 00:24:34 Бонусы ВНЖ, даже если вы не собираетесь жить в этой стране. 00:25:05 «Золотая виза» за приобретение дорогой недвижимости; 00:26:51 Нюансы налогообложения доходов от зарубежной недвижимости для инвесторов из РФ; 00:28:40 Привилегии для инвесторов, которые хотят сохранить свои деньги; 00:29:20 Зачем ВНЖ и ПМЖ инвесторам с малым капиталом; 00:31:52 Почему инвесторам лучше оформить рабочую визу; 00:33:10 Нужно ли жить в той стране, где у вас ВНЖ; 00:33:49 В какой стране и на каком рынке нужно инвестировать; 00:34:01 Ошибки начинающих инвесторов; 00:35:00 Легко инвестировать, когда разобрался; 00:35:45 Чего не должны бояться новички в инвестировании; 00:36:35 Работа в найме и инвестиции; 00:37:40 Главные заблуждения про предпринимательскую деятельность; 00:38:18 Что оценивают иностранные банки при выдаче ипотечного займа; 00:39:01 Почему для банка охотно кредитуют наемных сотрудников; 00:40:10 Как правильно подать заявку, чтобы получить наиболее выгодные условия по ипотеке; 00:40:39 Как не бояться ипотечных кредитов; 00:41:45 Различные способы получения ипотеки в зарубежных странах; 00:43:03 Опыт рабочей поездки в Мексику; 00:43:37 Кому подойдет для проживания климат Мексики; 00:44:24 Проблемы получения ВНЖ в США; 00:45:40 Какой статус был у Светланы в Мексике; 00:46:03 Сколько стоит рабочий ВНЖ в Мексике и что входит в стоимость; 00:46:59 Какие нюансы нужно учитывать при подаче документов в посольство Мексики для получения рабочей визы; 00:47:40 Порядок оформления ВНЖ в Мексике; 00:48:30 Сколько времени заняло оформление ВНЖ у Светланы; 00:48:55 С какими трудностями могут столкнутся граждане стран СНГ при въезде в Мексику по туристической визе; 00:50:35 Почему власти Мексики так жестко отсеивают туристов; 00:51:24 Как встретили Светлану сотрудники пограничной службы Мексики; 00:52:53 Плюсы на таможенном контроле для въезжающих по рабочей визе; 00:53:04 Отличия между отдыхом и работой в Мексике; 00:55:45 Опыт проживания предновогодней суеты в Мексике; 00:57:07 Как инвестиции в международную недвижимость влияют на восприятие обыденных вещей; 00:58:08 Знание языков - преимущество в инвестировании в недвижимость; 00:58:35 Совет для тех, кто не собирается вплотную заниматься международней недвижимостью; 00:59:15 Про профессиональную деформацию инвесторов; 01:00:19 Честно про инвестиции в недвижимость; 01:00:54 Какой предыдущий опыт будет полезен для инвестора в недвижимость; 01:02:20 Не бойтесь, расширяйте горизонты и создавайте глобальный капитал и доход. ▪️ Instagram → https://www.instagram.com/irina_rodionova_strategist/ ▪️ Telegram → https://t.me/irina_rodionova