Как делать деньги на недвижке?

🎙️ИТОГИ ЭФИРА С Дмитрием Риндевич: ВСЁ, ЧТО ВЫ ПРОПУСТИЛИ — уже в записи! 11 апреля прошёл открытый прямой эфир с основателем "Твой Склад" — Дмитрием Риндевич, где он честно рассказал о главных победах и факапах 2024 года. Что обсудили: ✅ Как мы выросли на 503% по кв.м. за год ✅ Какие объекты и площади потеряли (и почему это тоже часть роста) ✅ Новый продукт: коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость — уже доступен для инвесторов и партнёров! А ещё — прозвучали неудобные вопросы, на которые Дмитрий ответил максимально открыто. Не были на эфире? Не беда — смотрите запись! 0:00:00 - Введение 0:01:39 - История Дмитрия Риндевич 0:02:55 - Про компанию «Твой Склад» 0:05:11 - Главные драйверы роста индустрии 0:07:04 - Про устойчивую бизнес-модель 0:13:20 - Стратегия развития «Твой Склад» 0:16:34 - Как мы открываем центры хранения вещей? 0:22:48 - Почему не открываем центры хранения вещей в подвалах? 0:23:19 - Почему не масштабируемся в Москве? 0:25:30 - Планируем ли строить объекты с нуля? 0:26:31 - Почему минимальный вход - 5 миллионов рублей? 0:29:07 - Почему нет электронных замков на ячейках? 0:32:55 - Про объект в Воронеже 0:40:47 - Чем будет владеть инвестор? 0:43:15 - Чем именно владеет инвестор при покупке акций? 0:46:50 - Какая окупаемость объекта? 0:48:20 - Помещение покупается или берётся в аренду? 0:51:16 - Помещения каких размеров покупаем? 0:52:46 - Стоит ли открывать центры хранения вещей в Ярославле? 0:54:08 - Почему работаем только с квалифицированными инвесторами? 0:58:17 - При каких показателях объект выходит в рентабельность? 0:59:16 - Почему не открываем склад контейнерного типа? 1:02:03 - А есть ли франшиза? 1:04:26 - Кейс про объект, на который не могут собрать инвестиции 1:07:47 - По каким критериям отбирают города