Ахун. Коммерция 1408 м² на участке 10 соток (ВРИ ИЖС, предпринимательство, общественное питание)

В продаже здание 1408 м² 10 соток Подойдет под коммерцию или апарт отель. мкр.Ахун Малый ул.Новороссийское шоссе 26соток Вид на Море! 🏖🏊♀️До пляжей 350метров по прямой! 🏢 Построено ЗДАНИЕ 1500кв.м зарегистрировано как Жилой Дом (здание собственник может перевести в Нежилое по договоренности) 1410кв.м 3этажа, + Цокольный этаж в районе 100кв.м (на кадастре не стоит) замурован, еще не открывался 🏗️ Выполнено перекрытие для *4этажа +470кв.м* На участке есть место для бассейна! Центральные коммуникации, вода 1куб и электричество 15квт заведены, оплачены и подключены на участке, центральная канализация рядом, газ по границе Земля 10сот в собственности, 16сот аренда. Разрешенное использование - ИЖС, предпринимательство, общественное питание. Категория - земли населенных пунктов. ПОДОЙДЕТ под Гостиничный или Апартаментный комплекс (как многоквартирный жилой дом) 🚧 Выполнены подпорные стены, дом на сваях. Дорога к Дому личная, но пользуются ей всего несколько собственников, место тупиковое непроездное! 🏤В микрорайоне есть садик, в соседних микрорайонах - поликлиники, школы и садики. До автобусной остановки 5мин пешком. Продажная и Арендная стоимость жилого/нежилого 1кв.м - очень высокая, благодаря близкому расположению к курортной зоне 115 млн 🔥 #коммерция #ахун #гостиница #пассивныйдоход #коммерциясочи instagram @veprinyak_invest https://t.me/veprinyak_invest whatsapp 📞 https://wa.me/79884120555