Откровения застройщика ICE TOWERS: как строят в 2025 году? Взгляд изнутри с акционером ГК Град
Если вы хотите получить уникальные предложения по недвижимости, пишите пишите фразу ТОП-5 и мы свяжемся с вами в день обращения. WhatsApp: https://wa.me/79060505395 Telegram: https://t.me/aalexkuzin __ Смотрите нас: VK видео: https://vk.com/onemoscow_realty __ Проект ICE TOWERS - это премиальный жилой комплекс на юго-западе Москвы, расположенный в уникальной экологической зоне. В этом интервью Павел Лебедев, акционер группы компаний ГРАД, делится опытом девелопмента, философией проекта, вызовами на рынке недвижимости и подходом к созданию качественного жилья. Обсуждаем маржинальность, дизайн, инфраструктуру, потребности покупателей и то, как строить дома, которые реально хотят люди. Отличный разбор реального кейса, архитектурных решений и бизнес-мышления в недвижимости. В выпуске: - Как строится элитная недвижимость в Москве - Реальные маржи и вызовы девелопмента - Почему ICE TOWERS — не просто очередной ЖК - Как меняются потребности покупателей - Стоит ли инвестировать в премиум-проекты сейчас 📍 Узнайте, как создаются жилые проекты нового поколения, ориентированные не на конкурентов, а на реального человека. Приятного просмотра и пишите в комментариях свои впечатления! __ 01:07 Гость выпуска — Павел Лебедев, проект ICE TOWERS 02:12 Идея проекта и выбор участка на юго-западе Москвы 03:44 Концепция современного жилья: жильё как сервис 05:11 Качество жизни и ключевые параметры проекта 07:17 Инфраструктура как основа комфорта в Москве 09:00 Удобства и ориентир на реальные потребности 10:33 Экология и охраняемая природная территория 12:04 Опыт застройщика и реализованные проекты 14:31 Что отличает премиум-жильё от обычного? 15:50 Роль команды и структура внутри компании 17:29 Контроль качества и работа над планировками 18:55 Эффективные планировки и комфорт для жизни 20:39 Рабочая атмосфера и доверие в кризис 21:11 Передача 1200 квартир за 10 дней — кейс 22:50 Финансовые вызовы и маржинальность сегодня 24:32 Ожидания покупателей и новая планка качества 26:27 Малые проекты с высокой маржой 28:39 Работа с себестоимостью и личный опыт 30:55 Агрессивные акции и ошибки новых застройщиков 32:20 Финансовые модели и подход к рассрочкам 34:54 Контроль инфраструктуры через коммерческие помещения 35:58 Инфраструктура для резидентов: фитнес, бассейн, бренды 37:49 Уникальные сервисы и открытые тренировки 39:05 Квартира — это не только метраж, а удобство 40:14 Что получает покупатель за свои деньги? 41:36 Осознанные покупатели и конкуренция 42:46 Расположение и близость к вузам Москвы 43:49 Архитектура и дизайнеры проекта ICE TOWERS 45:54 Сервис в ЖК и международные стандарты 47:42 Управление комплексом и логистика 49:57 Компромиссы, паркинг и отказ от лишнего 51:26 Парковка, аренда и рациональные решения 53:02 Пространства для детей и комьюнити 55:06 Залы и спорт в шаговой доступности 56:28 Почему проект уникален и без излишеств 57:27 Разрыв между старыми и новыми ЖК 58:22 Личный опыт поиска жилья 59:28 Как меняется рынок и требования клиентов 01:00:32 Почему маленькие проекты не всегда удобны 01:02:07 Новые запросы клиентов к застройщику 01:03:14 Инфраструктура и образование для семей 01:04:41 Дизайн, фасады и архитектурные стили 01:06:45 Удобство, инфраструктура и философия Grat __ #OneMoscow #АлександрКузин #недвижимость2025 #лучшиерайонымосквы #инвестициивнедвижимость #кузин Откровения застройщика ICE TOWERS: как строят в 2025 году? Взгляд изнутри с акционером ГК Град https://youtu.be/Sai6XpM3220 ICE TOWERS, Павел Лебедев, девелопмент, недвижимость Москва, инвестиции в недвижимость, премиальная недвижимость, элитные ЖК Москвы, строительство, маржа девелопера, жильё бизнес-класса, урбанистика, архитектура Москва, проекты Град, юго-запад Москвы, современное жильё, рынок недвижимости РФ, девелопмент 2025, АЙС ТАВЕРС, АЙС ТОВЕРС, Grad, ГК ГРАД __ * Компания Meta признана экстремистской и запрещена на территории РФ.
Если вы хотите получить уникальные предложения по недвижимости, пишите пишите фразу ТОП-5 и мы свяжемся с вами в день обращения. WhatsApp: https://wa.me/79060505395 Telegram: https://t.me/aalexkuzin __ Смотрите нас: VK видео: https://vk.com/onemoscow_realty __ Проект ICE TOWERS - это премиальный жилой комплекс на юго-западе Москвы, расположенный в уникальной экологической зоне. В этом интервью Павел Лебедев, акционер группы компаний ГРАД, делится опытом девелопмента, философией проекта, вызовами на рынке недвижимости и подходом к созданию качественного жилья. Обсуждаем маржинальность, дизайн, инфраструктуру, потребности покупателей и то, как строить дома, которые реально хотят люди. Отличный разбор реального кейса, архитектурных решений и бизнес-мышления в недвижимости. В выпуске: - Как строится элитная недвижимость в Москве - Реальные маржи и вызовы девелопмента - Почему ICE TOWERS — не просто очередной ЖК - Как меняются потребности покупателей - Стоит ли инвестировать в премиум-проекты сейчас 📍 Узнайте, как создаются жилые проекты нового поколения, ориентированные не на конкурентов, а на реального человека. Приятного просмотра и пишите в комментариях свои впечатления! __ 01:07 Гость выпуска — Павел Лебедев, проект ICE TOWERS 02:12 Идея проекта и выбор участка на юго-западе Москвы 03:44 Концепция современного жилья: жильё как сервис 05:11 Качество жизни и ключевые параметры проекта 07:17 Инфраструктура как основа комфорта в Москве 09:00 Удобства и ориентир на реальные потребности 10:33 Экология и охраняемая природная территория 12:04 Опыт застройщика и реализованные проекты 14:31 Что отличает премиум-жильё от обычного? 15:50 Роль команды и структура внутри компании 17:29 Контроль качества и работа над планировками 18:55 Эффективные планировки и комфорт для жизни 20:39 Рабочая атмосфера и доверие в кризис 21:11 Передача 1200 квартир за 10 дней — кейс 22:50 Финансовые вызовы и маржинальность сегодня 24:32 Ожидания покупателей и новая планка качества 26:27 Малые проекты с высокой маржой 28:39 Работа с себестоимостью и личный опыт 30:55 Агрессивные акции и ошибки новых застройщиков 32:20 Финансовые модели и подход к рассрочкам 34:54 Контроль инфраструктуры через коммерческие помещения 35:58 Инфраструктура для резидентов: фитнес, бассейн, бренды 37:49 Уникальные сервисы и открытые тренировки 39:05 Квартира — это не только метраж, а удобство 40:14 Что получает покупатель за свои деньги? 41:36 Осознанные покупатели и конкуренция 42:46 Расположение и близость к вузам Москвы 43:49 Архитектура и дизайнеры проекта ICE TOWERS 45:54 Сервис в ЖК и международные стандарты 47:42 Управление комплексом и логистика 49:57 Компромиссы, паркинг и отказ от лишнего 51:26 Парковка, аренда и рациональные решения 53:02 Пространства для детей и комьюнити 55:06 Залы и спорт в шаговой доступности 56:28 Почему проект уникален и без излишеств 57:27 Разрыв между старыми и новыми ЖК 58:22 Личный опыт поиска жилья 59:28 Как меняется рынок и требования клиентов 01:00:32 Почему маленькие проекты не всегда удобны 01:02:07 Новые запросы клиентов к застройщику 01:03:14 Инфраструктура и образование для семей 01:04:41 Дизайн, фасады и архитектурные стили 01:06:45 Удобство, инфраструктура и философия Grat __ #OneMoscow #АлександрКузин #недвижимость2025 #лучшиерайонымосквы #инвестициивнедвижимость #кузин Откровения застройщика ICE TOWERS: как строят в 2025 году? Взгляд изнутри с акционером ГК Град https://youtu.be/Sai6XpM3220 ICE TOWERS, Павел Лебедев, девелопмент, недвижимость Москва, инвестиции в недвижимость, премиальная недвижимость, элитные ЖК Москвы, строительство, маржа девелопера, жильё бизнес-класса, урбанистика, архитектура Москва, проекты Град, юго-запад Москвы, современное жильё, рынок недвижимости РФ, девелопмент 2025, АЙС ТАВЕРС, АЙС ТОВЕРС, Grad, ГК ГРАД __ * Компания Meta признана экстремистской и запрещена на территории РФ.