О недвижимости #61 Новые ипотечные программы
Телеграм бот - https://t.me/DomosproBot Сайт нашего комьюнити - https://domos.club Подписывайтесь в тгк - https://t.me/+Cbrhm0SoPHxlNGZi Группа в ВК - https://vk.com/domosclub https://dzen.ru/id/66bda12d094fd55ffcb745c3 https://rutube.ru/channel/11599440 Владимир Лебедев https://vk.com/lebedev__vladimir Евгений Шмидт https://vk.com/shmidtiara Александр Стенякин https://vk.com/alxstndom Жилякова Юлия https://vk.com/zhilyakova.julia Елена Завьялова https://vk.com/id43474872 Екатерина Качалина https://vk.com/simona_zdes Ульяна Салова https://vk.com/usalova 00:00 Ипотека для военных и ветеранов • Разрабатывается новая льготная программа ипотеки под 2% годовых. • Ставка 2%, первый взнос от 20%, доступна по всей России. • Участвуют военные, участники СВО и их семьи, право на ипотеку передается родителям или детям в случае гибели. • Максимум 12 млн для Москвы и области, 6 млн для остальных регионов. 00:57 Прогрессивный налог на недвижимость • Госдума рассматривает введение налога до 0,3% от кадастровой стоимости для владельцев двух и более квартир. • Не коснется ипотечных квартир и единственного жилья. • Цель: снизить цены на жилье и пополнить бюджет за счет состоятельных собственников. • Пример: при кадастровой стоимости 5 млн руб. налог может вырасти до 15.000 руб. 01:52 Доходы для покупки квартир • Для покупки однокомнатной квартиры в Екатеринбурге нужно получать минимум 163.000 руб. в месяц. • Для двухкомнатной квартиры - 250.000 руб., для трехкомнатной - 340.000 руб. • Для новостроек бизнес-класса - не менее 600.000 руб. 02:48 Выплаты многодетным семьям • Госдума рассмотрит удвоение выплат многодетным семьям на ипотеку до 900.000 руб. • Выплата оформляется при рождении третьего или последующего ребенка. • Уже привела к 100.000 дополнительных рождений. 03:43 P2P-переводы и штрафы за криптовалюту • Сбербанк ввел комиссию 0,5% за P2P-переводы между юрлицами. • ЦБ раскрыл штрафы за расчеты в криптовалютах: от 100.000 руб. для физлиц и от 700.000 руб. для юрлиц. • Использование криптовалюты внутри страны запрещено, за исключением внешнеэкономической деятельности. 04:39 Приватизированная недвижимость и криптовалюта • Конституционный суд расширил понятие срока давности для оспаривания сделок. • Приватизированная недвижимость теперь токсична для инвесторов. • Биткоин снова пробил отметку в 110.000 долларов, крипторынок на хайпе. 06:35 Ограничения на покупки в люксовых магазинах • Банк of Georgia ограничил покупки в люксовых магазинах для россиян дороже 300 долларов или евро. • Это требование регулятора, связанное с санкциями на 08:26 Сайт алименчиков и законопроект о такси • Заработал сайт алименчиков на ФСП, доступный всем. • Совет Федерации поддержал законопроект о локализации такси в России. • Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года, ожидается рост цен на такси. 09:21 Сценарии развития рынка недвижимости • Аналитики дают три сценария: оптимистичный, базовый и негативный. • Оптимистичный сценарий: снижение ключевой ставки, рост спроса и продаж. • Базовый сценарий: высокая ставка, вялый спрос, застройщики держатся на акциях. • Негативный сценарий: высокая ставка, падение спроса, торможение проектов. 10:18 Программы расселения аварийного жилья и защита пожилых • Госдума предложила новые программы расселения аварийного жилья в Арктике. • Для защиты пожилых родственников от потери жилья можно оформить залоговый договор. 11:15 Штрафы за сбор краснокнижных грибов • За сбор краснокнижных грибов предусмотрены штрафы от 2,5 до 5,000 рублей. • За незаконный сбор группой лиц грозит лишение свободы на срок от 6 до 9 лет. 12:09 Тренды на дачах и статус "суперхозяин" • Тренды на дачах: ванна-пруд и зеркала. • Авито Путешествия ввел статус "суперхозяин" для арендодателей с высоким уровнем сервиса. 14:02 Эксперимент с регистрацией мигрантов через приложение • С 1 сентября 2025 года в столичном регионе начнется эксперимент с регистрацией мигрантов через мобильное приложение. • Мигранты должны будут зарегистрироваться и предоставить данные о геолокации. 14:58 Роскошная вилла в Сочи • В Сочи выставлена на продажу вилла за 3 млрд рублей. • Вилла площадью 2,000 м² включает спа-комплекс, бассейны, сауну, спортзал и зимний сад.
Телеграм бот - https://t.me/DomosproBot Сайт нашего комьюнити - https://domos.club Подписывайтесь в тгк - https://t.me/+Cbrhm0SoPHxlNGZi Группа в ВК - https://vk.com/domosclub https://dzen.ru/id/66bda12d094fd55ffcb745c3 https://rutube.ru/channel/11599440 Владимир Лебедев https://vk.com/lebedev__vladimir Евгений Шмидт https://vk.com/shmidtiara Александр Стенякин https://vk.com/alxstndom Жилякова Юлия https://vk.com/zhilyakova.julia Елена Завьялова https://vk.com/id43474872 Екатерина Качалина https://vk.com/simona_zdes Ульяна Салова https://vk.com/usalova 00:00 Ипотека для военных и ветеранов • Разрабатывается новая льготная программа ипотеки под 2% годовых. • Ставка 2%, первый взнос от 20%, доступна по всей России. • Участвуют военные, участники СВО и их семьи, право на ипотеку передается родителям или детям в случае гибели. • Максимум 12 млн для Москвы и области, 6 млн для остальных регионов. 00:57 Прогрессивный налог на недвижимость • Госдума рассматривает введение налога до 0,3% от кадастровой стоимости для владельцев двух и более квартир. • Не коснется ипотечных квартир и единственного жилья. • Цель: снизить цены на жилье и пополнить бюджет за счет состоятельных собственников. • Пример: при кадастровой стоимости 5 млн руб. налог может вырасти до 15.000 руб. 01:52 Доходы для покупки квартир • Для покупки однокомнатной квартиры в Екатеринбурге нужно получать минимум 163.000 руб. в месяц. • Для двухкомнатной квартиры - 250.000 руб., для трехкомнатной - 340.000 руб. • Для новостроек бизнес-класса - не менее 600.000 руб. 02:48 Выплаты многодетным семьям • Госдума рассмотрит удвоение выплат многодетным семьям на ипотеку до 900.000 руб. • Выплата оформляется при рождении третьего или последующего ребенка. • Уже привела к 100.000 дополнительных рождений. 03:43 P2P-переводы и штрафы за криптовалюту • Сбербанк ввел комиссию 0,5% за P2P-переводы между юрлицами. • ЦБ раскрыл штрафы за расчеты в криптовалютах: от 100.000 руб. для физлиц и от 700.000 руб. для юрлиц. • Использование криптовалюты внутри страны запрещено, за исключением внешнеэкономической деятельности. 04:39 Приватизированная недвижимость и криптовалюта • Конституционный суд расширил понятие срока давности для оспаривания сделок. • Приватизированная недвижимость теперь токсична для инвесторов. • Биткоин снова пробил отметку в 110.000 долларов, крипторынок на хайпе. 06:35 Ограничения на покупки в люксовых магазинах • Банк of Georgia ограничил покупки в люксовых магазинах для россиян дороже 300 долларов или евро. • Это требование регулятора, связанное с санкциями на 08:26 Сайт алименчиков и законопроект о такси • Заработал сайт алименчиков на ФСП, доступный всем. • Совет Федерации поддержал законопроект о локализации такси в России. • Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года, ожидается рост цен на такси. 09:21 Сценарии развития рынка недвижимости • Аналитики дают три сценария: оптимистичный, базовый и негативный. • Оптимистичный сценарий: снижение ключевой ставки, рост спроса и продаж. • Базовый сценарий: высокая ставка, вялый спрос, застройщики держатся на акциях. • Негативный сценарий: высокая ставка, падение спроса, торможение проектов. 10:18 Программы расселения аварийного жилья и защита пожилых • Госдума предложила новые программы расселения аварийного жилья в Арктике. • Для защиты пожилых родственников от потери жилья можно оформить залоговый договор. 11:15 Штрафы за сбор краснокнижных грибов • За сбор краснокнижных грибов предусмотрены штрафы от 2,5 до 5,000 рублей. • За незаконный сбор группой лиц грозит лишение свободы на срок от 6 до 9 лет. 12:09 Тренды на дачах и статус "суперхозяин" • Тренды на дачах: ванна-пруд и зеркала. • Авито Путешествия ввел статус "суперхозяин" для арендодателей с высоким уровнем сервиса. 14:02 Эксперимент с регистрацией мигрантов через приложение • С 1 сентября 2025 года в столичном регионе начнется эксперимент с регистрацией мигрантов через мобильное приложение. • Мигранты должны будут зарегистрироваться и предоставить данные о геолокации. 14:58 Роскошная вилла в Сочи • В Сочи выставлена на продажу вилла за 3 млрд рублей. • Вилла площадью 2,000 м² включает спа-комплекс, бассейны, сауну, спортзал и зимний сад.