«Открытый диалог» Росреестра с застройщиками продолжается на региональных площадках
Росреестр регулярно проводит «открытый диалог» с представителями профессиональных сообществ: застройщиками, кредитными организациями, риелторами и другими участниками рынка недвижимости по актуальным вопросам. Именно в таком формате накануне прошло совещание с представителями застройщиков республики в Управлении Росреестра по Северной Осетии под председательством руководителя Управления Казбека Токаева. Совещание было посвящено вопросу подачи застройщиками заявлений от имени дольщиков на регистрацию права собственности в отношении приобретаемых ими квартир по договорам долевого участия. Правом подачи заявлений на регистрацию права собственности застройщиков от имени дольщиков наделили в 2020 году. В конце 2021 года процедура была упрощена, о чем мы неоднократно писали. Напомним, застройщик получил полномочия самостоятельно оцифровывать бумажный акт приема-передачи и подписывать документы только своей электронно-цифровой подписью. Ранее заявителю необходимо было приобрести электронно-цифровую подпись для удостоверения документов, и к таким тратам многие были не готовы. В совещании приняла участие представитель строительной компании «Киммери» и по совместительству дилер фирмы ТехноКад Марина Базоева, которая подробно рассказала о программном продукте компании «ТехноКад-Экспресс Регистрация прав», использующемся при подаче застройщиками документов на регистрацию права собственности в электронном виде от имени долевиков. Представители Управления Росреестра и застройщиков детально обсудили перспективы взаимодействия в электронном виде при помощи представленного на обсуждение программного продукта. Как отметил руководитель Управления Росреестра Казбек Токаев, сегодня у дольщика есть прекрасная возможность получать услугу фактически в режиме «одного окна». После подписания акта приема-передачи, застройщик в электронном виде может направлять необходимые документы к нам в Управление, а после регистрации права передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности. При этом срок государственной регистрации права при подаче документов в электронном виде будет составлять всего один рабочий день. Это очень удобно и выгодно обеим сторонам. Марина Базоева поддержала его мнение, подчеркнув, что возможность получить такую услугу очень удобна и выгодна для дольщика: ему не надо тратить время на дорогу и сдачу документов в МФЦ, новая норма закона позволяет ему не тратить деньги на покупку электронно-цифровой подписи. Вопрос подачи заявлений застройщиками от имени дольщиков находится на особом контроле у Росреестра, так как эти нормы закона были приняты в целях повышения качества и доступности услуг ведомства. В этой связи Казбек Токаев добавил, что сегодня очень важно общими усилиями сформировать на территории нашей республики практику массовой подачи застройщиками документов в электронном виде от имени дольщиков, чтобы последним легче было оформить недвижимость. Реализация федерального закона в этой части должна стать приоритетной задачей для всех застройщиков, которые работают на территории Северной Осетии. Это позволит всем дольщикам воспользоваться правом подачи документов в Росреестр через застройщика, что в целом положительно скажется на развитии данной отрасли в регионе. По окончании встречи Казбек Токаев вручил благодарственные письма представителям застройщиков республики за многолетнее плодотворное сотрудничество.
Росреестр регулярно проводит «открытый диалог» с представителями профессиональных сообществ: застройщиками, кредитными организациями, риелторами и другими участниками рынка недвижимости по актуальным вопросам. Именно в таком формате накануне прошло совещание с представителями застройщиков республики в Управлении Росреестра по Северной Осетии под председательством руководителя Управления Казбека Токаева. Совещание было посвящено вопросу подачи застройщиками заявлений от имени дольщиков на регистрацию права собственности в отношении приобретаемых ими квартир по договорам долевого участия. Правом подачи заявлений на регистрацию права собственности застройщиков от имени дольщиков наделили в 2020 году. В конце 2021 года процедура была упрощена, о чем мы неоднократно писали. Напомним, застройщик получил полномочия самостоятельно оцифровывать бумажный акт приема-передачи и подписывать документы только своей электронно-цифровой подписью. Ранее заявителю необходимо было приобрести электронно-цифровую подпись для удостоверения документов, и к таким тратам многие были не готовы. В совещании приняла участие представитель строительной компании «Киммери» и по совместительству дилер фирмы ТехноКад Марина Базоева, которая подробно рассказала о программном продукте компании «ТехноКад-Экспресс Регистрация прав», использующемся при подаче застройщиками документов на регистрацию права собственности в электронном виде от имени долевиков. Представители Управления Росреестра и застройщиков детально обсудили перспективы взаимодействия в электронном виде при помощи представленного на обсуждение программного продукта. Как отметил руководитель Управления Росреестра Казбек Токаев, сегодня у дольщика есть прекрасная возможность получать услугу фактически в режиме «одного окна». После подписания акта приема-передачи, застройщик в электронном виде может направлять необходимые документы к нам в Управление, а после регистрации права передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности. При этом срок государственной регистрации права при подаче документов в электронном виде будет составлять всего один рабочий день. Это очень удобно и выгодно обеим сторонам. Марина Базоева поддержала его мнение, подчеркнув, что возможность получить такую услугу очень удобна и выгодна для дольщика: ему не надо тратить время на дорогу и сдачу документов в МФЦ, новая норма закона позволяет ему не тратить деньги на покупку электронно-цифровой подписи. Вопрос подачи заявлений застройщиками от имени дольщиков находится на особом контроле у Росреестра, так как эти нормы закона были приняты в целях повышения качества и доступности услуг ведомства. В этой связи Казбек Токаев добавил, что сегодня очень важно общими усилиями сформировать на территории нашей республики практику массовой подачи застройщиками документов в электронном виде от имени дольщиков, чтобы последним легче было оформить недвижимость. Реализация федерального закона в этой части должна стать приоритетной задачей для всех застройщиков, которые работают на территории Северной Осетии. Это позволит всем дольщикам воспользоваться правом подачи документов в Росреестр через застройщика, что в целом положительно скажется на развитии данной отрасли в регионе. По окончании встречи Казбек Токаев вручил благодарственные письма представителям застройщиков республики за многолетнее плодотворное сотрудничество.