Архитектор Злобин: «Мы будем жить по американской модели»

Архитектор Виталий Злобин – один из пионеров архитектурного Рунета, а еще мой давний знакомый. Мы снова встретились, и нам удалось обсудить: как он «выжил» в кризис (спойлер: перешел в бизнес-класс), почему ипотека испортила рынок ИЖС, кто покупает проекты на Озоне, зачем и кому реально нужен архитектор, сколько стоит квадратный метр в 2025 и каково будущее загородки в ближайшие 10-20 лет. 👷 Оставить заявку на проведение кадастровых и геодезических работ, а также получить ⚖️ юридическую помощь по вопросам недвижимости в компании «ВИТА-ХАУЗ»: https://mrqz.me/6049c80eeafe430044206764?utm_source=rutube&utm_medium=maryan_pronedvizhimost&utm_campaign=video&utm_content=22052025 Сайт компании «ВИТА-ХАУЗ»: https://vita-house.ru/?utm_source=rutube&utm_medium=maryan_pronedvizhimost&utm_campaign=video&utm_content=22052025 Таймкоды: 0:00 Марьян узнает – про архитектуру с Виталием Злобиным 0:25 Как Виталий перешел из эконома в бизнес-класс 1:55 Кто они – заказчики домов по индивидуальному проекту 3:42 Реализация ипотеки для ИЖС была дырявой 7:43 «Строительной компании выгодно продавать коробки» 8:27 100 000 – это за что? 10:27 Люди покупают «проекты» на Озоне 12:30 Разбор на примере ХЛЕБА (?) 14:59 «У меня нет совести, я нападаю на малоимущих» 17:40 Исправление ошибок стоит столько же, сколько проект 19:18 Проект – это просто картинка? 20:48 «Все зависит от того, сколько у человека есть денег» 22:30 В строительных компаниях работают «чертежники» 24:24 Когда архитектор НУЖЕН 27:07 «Финансист» Драйзера – когда архитекторы зарабатывали больше 31:23 «Типовой может быть только архитектура» – что это значит? 34:21 В регионах нет таких же инженерных решений 37:30 «У нас рынок – дикий» 42:18 «Иметь дом в будущем – привилегия для избранных» 43:00 Про логику зумеров 44:00 Средняя семья в Америке меняет 5-6 домов за жизнь 44:50 «Дома бизнес-класса не связаны с возрастом» 46:52 Что нужно людям, которые строят дом за 150-200 миллионов 48:02 «Участок – решает» 51:01 Классика: ну, он же построил! 52:14 Сколько в среднем стоит хороший дом 150 квадратов? 53:30 «У меня бывают кассовые разрывы» 56:30 Очень опасный бизнес 58:00 Инфобизнес базируется на примитивных эмоциях 1:00:50 Если ты решил запустить курсы, значит в бизнесе все плохо? 1:02:25 «Я скажу страшную вещь…» 1:07:28 Мои ученики – это исключение 1:08:53 3 лучших архитектора (один – вымышленный) 1:11:30 3 вещи для воспитания вкуса в архитектуре 1:13:36 3 архитектурных шедевра Москвы 1:15:10 3 черты ПЛОХОГО архитектора 1:17:47 Заключительный и философский вопрос! 🧐 Видео, о котором мы говорили в выпуске: https://rutube.ru/video/f366609212db4f9c2182ae17e2c3a825/ Подписывайтесь на мои социальные сети 😉: ♥️ Телеграм-канал: https://t.me/KadastrMaryan?utm_source=rutube&utm_medium=maryan_pronedvizhimost&utm_campaign=video&utm_content=22052025 ♠️ Личная страничка в Instagram*: https://www.instagram.com/maryan_pronedvizhimost?utm_source=rutube&utm_medium=maryan_pronedvizhimost&utm_campaign=video&utm_content=22052025 ♦️ Статьи на Дзен: https://dzen.ru/kadastrovi_ingener?utm_source=rutube&utm_medium=maryan_pronedvizhimost&utm_campaign=video&utm_content=22052025 ♣️ Группа ВК: https://vk.com/maryan_nedvizhimost_prosto?utm_source=rutube&utm_medium=maryan_pronedvizhimost&utm_campaign=video&utm_content=22052025 Подкаст записан на студии www.creapod.ru *Instagram принадлежит компании Meta Inc., запрещен на территории РФ