О недвижимости #60 Квартирные туристы
Телеграм бот - https://t.me/DomosproBot Сайт нашего комьюнити - https://domos.club Подписывайтесь в тгк - https://t.me/+Cbrhm0SoPHxlNGZi Группа в ВК - https://vk.com/domosclub https://dzen.ru/id/66bda12d094fd55ffcb745c3 https://rutube.ru/channel/11599440 Владимир Лебедев https://vk.com/lebedev__vladimir Евгений Шмидт https://vk.com/shmidtiara Александр Стенякин https://vk.com/alxstndom Жилякова Юлия https://vk.com/zhilyakova.julia Елена Завьялова https://vk.com/id43474872 Екатерина Качалина https://vk.com/simona_zdes Ульяна Саловау https://vk.com/usalova 00:00 Дроны в строительстве • После завершения СВО стройка может получить импульс благодаря специалистам по дронам. • Дроны могут использоваться для доставки грузов, контроля качества работ и разметки территории. • Подписывайтесь, чтобы быть в курсе новых технологий в строительстве. 00:56 Кибермошенничество • В первом квартале 2025 года россияне потеряли 7 млрд рублей из-за мошенников. • Больше всего денег похищено через онлайн-банкинг и переводы. • Банк России заблокировал более 19,000 телефонных номеров и 7,000 мошеннических сайтов. 01:52 Мошенничество с учениками • Мошенники представляются завучами и выманивают коды из SMS для взлома аккаунтов родителей. • Предупредите детей о таких аферах. 02:50 Курение в подъездах • Курение в подъездах запрещено, штраф от 500 до 1,500 рублей. • Если дым ощущается в соседней квартире, можно нарваться на жалобу и штраф. • Обращайтесь в управляющую компанию, Роспотребнадзор или полицию. 03:44 Кредитные карты • Более 3 млн владельцев кредиток могут уйти в просрочку. • У половины заёмщиков открыто более двух кредитов. • Банки одобрили лишь четверть заявок на кредиты, что привело к увеличению просрочки. 04:41 Политика использования данных Meta • С апреля Meta обновляет политику использования данных. • Вся открытая активность пользователей может использоваться для обучения нейросетей. • Личные переписки и контент несовершеннолетних не вовлекаются. 05:37 Шоу для мигрантов в США • В США придумали шоу для мигрантов, где можно выиграть гражданство. • Участники должны собирать ракеты, отвечать на вопросы и доказывать свою достойность. • Победитель получит гражданство, остальным скажут спасибо за участие. 06:34 Финансовое состояние россиян • В 2025 году финансовое состояние 47% россиян ухудшилось. • У 40% уровень заработка остался прежним, у 13% доходы выросли. • 75% респондентов не хватает финансов на текущие нужды. 07:29 Себестоимость жилья • Себестоимость строительства жилья выше цены за продажу. • В мае 1 кв.м жилья обходился в 90,000 рублей, а продавался за 89,000 рублей. • Разница в 1,5% включает затраты на земельный участок, 08:24 Сдача аккаунтов в аренду и ипотечные изменения • Сдача аккаунтов в аренду может привести к уголовной ответственности. • Крупнейшие банки отменили комиссию застройщиков по льготной ипотеке, но подняли первоначальный взнос до 30%. • Переплата по рыночной ипотеке за 30 лет составляет 640%. 09:20 Туристы на рынке недвижимости • Рынок недвижимости столкнулся с толпами любопытных, которые не собираются покупать. • Туристы часто посещают первые сданные корпуса ЖК. • Рекомендуется нанимать опытного риэлтора для защиты от туристов. 10:17 Законопроект об аресте имущества уехавших россиян • Дума поддержала законопроект об аресте имущества уехавших россиян. • Законопроект нуждается в доработке, особенно в части перечня правонарушений. 11:14 Цифровое агентство недвижимости • Стартап Пропирна запустил первое полностью цифровое агентство недвижимости. • Нейросеть анализирует 10,000 объектов за 7 секунд, учитывая неочевидные факторы. • Сделки заверяются через блокчейн для безопасности и прозрачности. 12:11 Хранение денег в банках • Россияне хранят более 60 триллионов рублей в банках. • Часть денег лежит без движения под минимальный процент. • Проверить счета можно через личный кабинет на сайте nalog.ru. 13:08 Влияние архитектуры на чувство изолированности • Архитектура может усиливать чувство изолированности или способствовать формированию сообществ. • Низкая застройка и оживленные первые этажи способствуют общности. 14:04 Замена мигрантов роботами • В Совете Федерации предложили заменить мигрантов роботами. • Пилотные центры для обучения мигрантов скоро откроются в нескольких регионах. 15:01 Меры по сохранности денег на счетах • Правительство разрабатывает меры по сохранности денег на счетах. • Страховка по вкладам увеличена до 4,200,000 рублей, но забрать деньги раньше срока нельзя. 15:56 Запрос копий документов на недвижимость • Можно запросить копии документов на недвижимость через Госуслуги или МФЦ. • ЕГРН подтверждает право собственника, но не является главным документом.
Телеграм бот - https://t.me/DomosproBot Сайт нашего комьюнити - https://domos.club Подписывайтесь в тгк - https://t.me/+Cbrhm0SoPHxlNGZi Группа в ВК - https://vk.com/domosclub https://dzen.ru/id/66bda12d094fd55ffcb745c3 https://rutube.ru/channel/11599440 Владимир Лебедев https://vk.com/lebedev__vladimir Евгений Шмидт https://vk.com/shmidtiara Александр Стенякин https://vk.com/alxstndom Жилякова Юлия https://vk.com/zhilyakova.julia Елена Завьялова https://vk.com/id43474872 Екатерина Качалина https://vk.com/simona_zdes Ульяна Саловау https://vk.com/usalova 00:00 Дроны в строительстве • После завершения СВО стройка может получить импульс благодаря специалистам по дронам. • Дроны могут использоваться для доставки грузов, контроля качества работ и разметки территории. • Подписывайтесь, чтобы быть в курсе новых технологий в строительстве. 00:56 Кибермошенничество • В первом квартале 2025 года россияне потеряли 7 млрд рублей из-за мошенников. • Больше всего денег похищено через онлайн-банкинг и переводы. • Банк России заблокировал более 19,000 телефонных номеров и 7,000 мошеннических сайтов. 01:52 Мошенничество с учениками • Мошенники представляются завучами и выманивают коды из SMS для взлома аккаунтов родителей. • Предупредите детей о таких аферах. 02:50 Курение в подъездах • Курение в подъездах запрещено, штраф от 500 до 1,500 рублей. • Если дым ощущается в соседней квартире, можно нарваться на жалобу и штраф. • Обращайтесь в управляющую компанию, Роспотребнадзор или полицию. 03:44 Кредитные карты • Более 3 млн владельцев кредиток могут уйти в просрочку. • У половины заёмщиков открыто более двух кредитов. • Банки одобрили лишь четверть заявок на кредиты, что привело к увеличению просрочки. 04:41 Политика использования данных Meta • С апреля Meta обновляет политику использования данных. • Вся открытая активность пользователей может использоваться для обучения нейросетей. • Личные переписки и контент несовершеннолетних не вовлекаются. 05:37 Шоу для мигрантов в США • В США придумали шоу для мигрантов, где можно выиграть гражданство. • Участники должны собирать ракеты, отвечать на вопросы и доказывать свою достойность. • Победитель получит гражданство, остальным скажут спасибо за участие. 06:34 Финансовое состояние россиян • В 2025 году финансовое состояние 47% россиян ухудшилось. • У 40% уровень заработка остался прежним, у 13% доходы выросли. • 75% респондентов не хватает финансов на текущие нужды. 07:29 Себестоимость жилья • Себестоимость строительства жилья выше цены за продажу. • В мае 1 кв.м жилья обходился в 90,000 рублей, а продавался за 89,000 рублей. • Разница в 1,5% включает затраты на земельный участок, 08:24 Сдача аккаунтов в аренду и ипотечные изменения • Сдача аккаунтов в аренду может привести к уголовной ответственности. • Крупнейшие банки отменили комиссию застройщиков по льготной ипотеке, но подняли первоначальный взнос до 30%. • Переплата по рыночной ипотеке за 30 лет составляет 640%. 09:20 Туристы на рынке недвижимости • Рынок недвижимости столкнулся с толпами любопытных, которые не собираются покупать. • Туристы часто посещают первые сданные корпуса ЖК. • Рекомендуется нанимать опытного риэлтора для защиты от туристов. 10:17 Законопроект об аресте имущества уехавших россиян • Дума поддержала законопроект об аресте имущества уехавших россиян. • Законопроект нуждается в доработке, особенно в части перечня правонарушений. 11:14 Цифровое агентство недвижимости • Стартап Пропирна запустил первое полностью цифровое агентство недвижимости. • Нейросеть анализирует 10,000 объектов за 7 секунд, учитывая неочевидные факторы. • Сделки заверяются через блокчейн для безопасности и прозрачности. 12:11 Хранение денег в банках • Россияне хранят более 60 триллионов рублей в банках. • Часть денег лежит без движения под минимальный процент. • Проверить счета можно через личный кабинет на сайте nalog.ru. 13:08 Влияние архитектуры на чувство изолированности • Архитектура может усиливать чувство изолированности или способствовать формированию сообществ. • Низкая застройка и оживленные первые этажи способствуют общности. 14:04 Замена мигрантов роботами • В Совете Федерации предложили заменить мигрантов роботами. • Пилотные центры для обучения мигрантов скоро откроются в нескольких регионах. 15:01 Меры по сохранности денег на счетах • Правительство разрабатывает меры по сохранности денег на счетах. • Страховка по вкладам увеличена до 4,200,000 рублей, но забрать деньги раньше срока нельзя. 15:56 Запрос копий документов на недвижимость • Можно запросить копии документов на недвижимость через Госуслуги или МФЦ. • ЕГРН подтверждает право собственника, но не является главным документом.