Как выбрать прибыльный объект для инвестиций в 2025 году | Шердани, Титов

В этом выпуске мы разбираем инвестиционные стратегии на рынке недвижимости в 2025 году. В гостях у нас Николай Титов — эксперт в области инвестиций в коммерческую недвижимость и апартаменты. Обсудим, стоит ли сейчас вкладываться в апарты, жилье и стрит-ритейл, какие риски существуют и где можно найти прибыльные проекты. Николай делится реальными кейсами, факапами и трендами, влияющими на рынок. Рассматриваем перспективные стратегии для инвесторов и возможности заработка. 00:00:00 - Состояние рынка апартаментов 00:03:53 - Почему апарты стали проблемными 00:08:25 - Налоги на недвижимость 00:13:02 - Проблемы застройщиков 00:16:25 - Стоит ли инвестировать в первичку 00:20:47 - Как найти ликвидный объект 00:24:45 - Почему маленькие офисы востребованы 00:28:09 - Какую доходность ищут инвесторы 00:32:15 - Как работают арендаторы 00:35:33 - Стрит-ритейл vs офисы 00:39:21 - Почему инвесторы осторожничают 00:42:56 - Кто с кэшем – тот король 00:46:56 - Будущее недвижимости 00:50:56 - Как построить офисный центр 00:54:21 - Ошибки инвесторов