Инвестиции в недвижимость. 22,5 годовых на коммерческой недвижимости

Доходность по банковским вкладам снижается. Инвесторы рассматриваю недвижимость, как альтернативный и доходный способ получать доходность выше 20% годовых. Какие варианты инвестирования в качественную недвижимость можно рассмотреть в качестве альтернативы банковских вкладов? В обзоре мы беседуем с основателем УК "PARUS Asset Management". Обсуждаем структуру и доходность ЗПИФ на складскую недвижимость с доходностью 22,5% годовых. 🔸Подробная информация по ЗПИФ Красноярск https://parus.properties/funds/krasnoyarsk и отдельно финансовая модель https://disk.yandex.ru/d/5BHVzicWOuKuqg 🔸Канал в YouTube https://youtube.com/@parusassetmanagement (https://youtube.com/@parusassetmanagement?si=v8suQaE1xTo1QWA_) 🔸Все (https://youtube.com/@parusassetmanagement?si=v8suQaE1xTo1QWA_) вопросы можно задать https://t.me/parusassetmanagementnews 🔸Про пожарную безопасность https://youtu.be/9bYx3wyPlfo?si=QXikTuA_KsqjQLBa Темы беседы: 00:00 - Введение 01:23 - Приветствие гостя, Дениса Степанова 02:34 - История и опыт PARUS Asset Management 10:25 - Структура фондов на недвижимость. Во что инвестируем? 12:07 - Что тавое ЗПИФ? 13:56 - Кто арендатор помещений входящих в фонд? 14:11 - Надёжность арендаторов. Кто они? 17:11 - Риск ухода арендатора. Что будет с фондом? 21:54 - Надёжная доходность. Откуда она берётся? 27:00 - Почему инвестиции в фонд только для квалифицированных инвесторов? 31:32 - Риски инвестирования в современной России 38:09 - Планы на будущее. Новые фонды