О недвижимости #54 Парацетамол VS Сперматозойды / Возраст трудового согласия/Проблемы с ремонтом
Сайт нашего комьюнити - https://domos.club Подписывайтесь в тгк - https://t.me/+Cbrhm0SoPHxlNGZi Группа в ВК - https://vk.com/domosclub https://dzen.ru/id/66bda12d094fd55ffcb745c3 https://rutube.ru/channel/11599440 Александр Стенякин https://vk.com/alxstndom Ирина Бендер https://vk.com/id57483458 Жилякова Юлия https://vk.com/zhilyakova.julia 00:00 Затягивание сроков сдачи жилья застройщиками • Застройщики намеренно затягивают сроки сдачи жилья, чтобы платить меньше по кредитам. • Чем дольше стройка, тем ниже планы продаж и ставка по кредиту. • Девелоперы используют мораторий на штрафы, экономя миллионы на процентах. 00:54 Риски для дольщиков • Застройщикам невыгодно долго держать квартиры у себя. • После сдачи дома возникают дополнительные расходы на содержание. • Дольщики должны быть готовы к возможным задержкам и рискам. 01:50 Влияние парацетамола на сперматозоиды • Британские учёные заявили, что парацетамол убивает сперматозоиды. • Обезболивающие со временем накапливаются в организме и токсичны. • К 45 годам количество сперматозоидов может приблизиться к нулю. 02:46 Проблемы с ремонтом в новостройках • 93% владельцев квартир в новостройках недовольны ремонтом. • Наиболее частые проблемы: неисправные окна, кривые стены, плохая вентиляция. • Застройщики завышают класс жилого комплекса, что вызывает недовольство. 03:40 Качество строительства и ремонт • Застройщики часто используют одних и тех же подрядчиков. • Качество строительства и ремонта сильно варьируется. • Рекомендуется выбирать квартиры с черновой отделкой для устранения дефектов. 04:37 Цены на вторичном рынке жилья • Снижение цен на вторичном рынке жилья практически прекратилось. • В некоторых регионах зафиксирован рост цен. • Цены на квартиры определяются спросом и предложением, а не только собственниками. 06:30 Влияние переговоров между Россией и США • Переговоры между Россией и США влияют на поведение продавцов недвижимости. • Люди берут паузу и ждут изменений в ситуации. • Основной спрос на рынке вторичного жилья формируется за счёт покупателей с наличными. 08:24 Мем-отношения • Мем-отношения: люди отправляют друг другу смешные картинки и видео, что укрепляет эмоциональную связь. • Мем-коммуникация: мемы используются для выражения мыслей, которые сложно выразить словами. • Мем-культура: мем-коммуникация становится неизбежной и может изменить способ общения в будущем. 09:19 Работа подростков • Владимир Путин подписал закон, разрешающий нанимать подростков 14-18 лет на работу во время летних каникул. • Работа с раннего возраста воспитывает новые качества и формирует ценность денег. • Личный опыт: автор начала работать с 14 лет, что помогло ей сформировать финансовую грамотность. 10:17 Штрафы за мат • В Госдуме предложили штрафовать россиян на 10,000 рублей за мат на улице и в интернете. • Текущий штраф за мат в общественном месте составляет от 500 до 1,000 рублей или административный арест до 15 суток. • Воспитание культуры общения и поведения начинается с семьи и окружения. 12:10 Самозапрет покупок • Минэкономразвития предлагает ввести функцию самозапрета покупок на маркетплейсах. • Вице-спикер Госдумы предложил ввести функцию самозапрета для предотвращения импульсивных трат. • Финансовая грамотность и осознанное распределение бюджета важны для предотвращения ненужных покупок. 13:45 Арендаторы и арендодатели • Арендаторы обвинили арендодателя в том, что он платит ипотеку на их деньги. • Арендодатели находятся в позиции силы по отношению к арендаторам. • Арендаторы должны уважать арендодателей и не вмешиваться в их финансовые дела. 14:41 Продажа шапочек от куличей • В России начали продавать шапочки от куличей отдельно от самих куличей. • Это дешевле и удобнее для покупателей, так как большинство съедает только верхушку с глазурью и посыпкой. • Кондитеры считают, что большинство покупателей ценят именно верхушку куличей. 16:14 Семейная ипотека • Семейная ипотека предлагает уникальные условия: ежемесячный платёж 27,000 рублей и ставка 3,8%. • Возможность купить жильё на таких условиях может быть уникальной и не повторится в будущем. • Важно использовать эту возможность, так как она может исчезнуть в будущем.
Сайт нашего комьюнити - https://domos.club Подписывайтесь в тгк - https://t.me/+Cbrhm0SoPHxlNGZi Группа в ВК - https://vk.com/domosclub https://dzen.ru/id/66bda12d094fd55ffcb745c3 https://rutube.ru/channel/11599440 Александр Стенякин https://vk.com/alxstndom Ирина Бендер https://vk.com/id57483458 Жилякова Юлия https://vk.com/zhilyakova.julia 00:00 Затягивание сроков сдачи жилья застройщиками • Застройщики намеренно затягивают сроки сдачи жилья, чтобы платить меньше по кредитам. • Чем дольше стройка, тем ниже планы продаж и ставка по кредиту. • Девелоперы используют мораторий на штрафы, экономя миллионы на процентах. 00:54 Риски для дольщиков • Застройщикам невыгодно долго держать квартиры у себя. • После сдачи дома возникают дополнительные расходы на содержание. • Дольщики должны быть готовы к возможным задержкам и рискам. 01:50 Влияние парацетамола на сперматозоиды • Британские учёные заявили, что парацетамол убивает сперматозоиды. • Обезболивающие со временем накапливаются в организме и токсичны. • К 45 годам количество сперматозоидов может приблизиться к нулю. 02:46 Проблемы с ремонтом в новостройках • 93% владельцев квартир в новостройках недовольны ремонтом. • Наиболее частые проблемы: неисправные окна, кривые стены, плохая вентиляция. • Застройщики завышают класс жилого комплекса, что вызывает недовольство. 03:40 Качество строительства и ремонт • Застройщики часто используют одних и тех же подрядчиков. • Качество строительства и ремонта сильно варьируется. • Рекомендуется выбирать квартиры с черновой отделкой для устранения дефектов. 04:37 Цены на вторичном рынке жилья • Снижение цен на вторичном рынке жилья практически прекратилось. • В некоторых регионах зафиксирован рост цен. • Цены на квартиры определяются спросом и предложением, а не только собственниками. 06:30 Влияние переговоров между Россией и США • Переговоры между Россией и США влияют на поведение продавцов недвижимости. • Люди берут паузу и ждут изменений в ситуации. • Основной спрос на рынке вторичного жилья формируется за счёт покупателей с наличными. 08:24 Мем-отношения • Мем-отношения: люди отправляют друг другу смешные картинки и видео, что укрепляет эмоциональную связь. • Мем-коммуникация: мемы используются для выражения мыслей, которые сложно выразить словами. • Мем-культура: мем-коммуникация становится неизбежной и может изменить способ общения в будущем. 09:19 Работа подростков • Владимир Путин подписал закон, разрешающий нанимать подростков 14-18 лет на работу во время летних каникул. • Работа с раннего возраста воспитывает новые качества и формирует ценность денег. • Личный опыт: автор начала работать с 14 лет, что помогло ей сформировать финансовую грамотность. 10:17 Штрафы за мат • В Госдуме предложили штрафовать россиян на 10,000 рублей за мат на улице и в интернете. • Текущий штраф за мат в общественном месте составляет от 500 до 1,000 рублей или административный арест до 15 суток. • Воспитание культуры общения и поведения начинается с семьи и окружения. 12:10 Самозапрет покупок • Минэкономразвития предлагает ввести функцию самозапрета покупок на маркетплейсах. • Вице-спикер Госдумы предложил ввести функцию самозапрета для предотвращения импульсивных трат. • Финансовая грамотность и осознанное распределение бюджета важны для предотвращения ненужных покупок. 13:45 Арендаторы и арендодатели • Арендаторы обвинили арендодателя в том, что он платит ипотеку на их деньги. • Арендодатели находятся в позиции силы по отношению к арендаторам. • Арендаторы должны уважать арендодателей и не вмешиваться в их финансовые дела. 14:41 Продажа шапочек от куличей • В России начали продавать шапочки от куличей отдельно от самих куличей. • Это дешевле и удобнее для покупателей, так как большинство съедает только верхушку с глазурью и посыпкой. • Кондитеры считают, что большинство покупателей ценят именно верхушку куличей. 16:14 Семейная ипотека • Семейная ипотека предлагает уникальные условия: ежемесячный платёж 27,000 рублей и ставка 3,8%. • Возможность купить жильё на таких условиях может быть уникальной и не повторится в будущем. • Важно использовать эту возможность, так как она может исчезнуть в будущем.