О недвижимости #62 ЦБ против ипотечных схем
Телеграм бот - https://t.me/DomosproBot Сайт нашего комьюнити - https://domos.club Подписывайтесь в тгк - https://t.me/+Cbrhm0SoPHxlNGZi Группа в ВК - https://vk.com/domosclub https://dzen.ru/id/66bda12d094fd55ffcb745c3 https://rutube.ru/channel/11599440 Владимир Лебедев https://vk.com/lebedev__vladimir Евгений Шмидт https://vk.com/shmidtiara Александр Стенякин https://vk.com/alxstndom Жилякова Юлия https://vk.com/zhilyakova.julia Елена Завьялова https://vk.com/id43474872 Екатерина Качалина https://vk.com/simona_zdes Ульяна Салова https://vk.com/usalova 00:00 Борьба с хитрыми схемами на ипотечном рынке • Центробанк требует от банков предлагать фиксированные ставки и раскрывать все комиссии. • Запрещены скрытые платежи и обманчивые льготные условия. • Высокие ставки остаются, до 29% годовых, что делает ипотеку дорогой. 00:47 Усложнение выдачи семейной ипотеки • Условия выдачи семейной ипотеки могут ужесточиться после расширения программы. • Увеличение числа заемщиков потребует больших финансовых вливаний. • Возможны повышения требований к документам и доходам заемщиков. 01:43 Снижение темпов строительства • Выдача разрешений на новое жилье упала на 30% с начала 2025 года. • Высокие ставки по ипотеке и низкий спрос на старте продаж замедляют строительство. • Возможен дефицит новостроек и быстрое окончание скидок. 02:38 Кредитные каникулы для бизнеса • Центробанк предлагает реструктуризацию кредитов для предпринимателей. • Упрощенный порядок одобрения заявок и защита от просрочек. • Программа доступна только для кредитов на бизнес-цели. 04:03 Универсальный QR-код для платежей • Россия внедряет единый QR-код для платежей за границей. • Казахстан первым подключился к системе. • Упрощает покупки за границей и экономит на конвертациях и комиссиях. 05:02 Рост цен на парковочные места • Цены на парковочные места в новостройках Москвы выросли на 39% за год. • Средняя стоимость квартир увеличилась на 21%. • Парковочные места подорожали почти вдвое сильнее жилья. 05:40 Слух о заморозке вкладов • Слух о заморозке вкладов был опровергнут Центробанком и банками. • Совкомбанк заявил, что это был пиар-ход застройщиков. • Паника вызвала рост спроса на недвижимость. 06:28 Криптовалютные инвестиции • Центробанк разрешил криптовалютные инвестиции для квалифицированных инвесторов. • Условия: минимум 6 миллионов рублей на счету или опыт на бирже. • Криптоэнтузиасты возмущены, консервативные вкладчики иронизируют. 07:25 Отказ от рассрочек • Около 10% покупателей новостроек отказываются от рассрочек. • К концу года число отказов может достичь 20%. • Покупатели ждут снижения ставок, но ставки остаются высокими. 08:01 Обновление дизайна банкноты • Центробанк рассматривает обновление дизайна банкноты
Телеграм бот - https://t.me/DomosproBot Сайт нашего комьюнити - https://domos.club Подписывайтесь в тгк - https://t.me/+Cbrhm0SoPHxlNGZi Группа в ВК - https://vk.com/domosclub https://dzen.ru/id/66bda12d094fd55ffcb745c3 https://rutube.ru/channel/11599440 Владимир Лебедев https://vk.com/lebedev__vladimir Евгений Шмидт https://vk.com/shmidtiara Александр Стенякин https://vk.com/alxstndom Жилякова Юлия https://vk.com/zhilyakova.julia Елена Завьялова https://vk.com/id43474872 Екатерина Качалина https://vk.com/simona_zdes Ульяна Салова https://vk.com/usalova 00:00 Борьба с хитрыми схемами на ипотечном рынке • Центробанк требует от банков предлагать фиксированные ставки и раскрывать все комиссии. • Запрещены скрытые платежи и обманчивые льготные условия. • Высокие ставки остаются, до 29% годовых, что делает ипотеку дорогой. 00:47 Усложнение выдачи семейной ипотеки • Условия выдачи семейной ипотеки могут ужесточиться после расширения программы. • Увеличение числа заемщиков потребует больших финансовых вливаний. • Возможны повышения требований к документам и доходам заемщиков. 01:43 Снижение темпов строительства • Выдача разрешений на новое жилье упала на 30% с начала 2025 года. • Высокие ставки по ипотеке и низкий спрос на старте продаж замедляют строительство. • Возможен дефицит новостроек и быстрое окончание скидок. 02:38 Кредитные каникулы для бизнеса • Центробанк предлагает реструктуризацию кредитов для предпринимателей. • Упрощенный порядок одобрения заявок и защита от просрочек. • Программа доступна только для кредитов на бизнес-цели. 04:03 Универсальный QR-код для платежей • Россия внедряет единый QR-код для платежей за границей. • Казахстан первым подключился к системе. • Упрощает покупки за границей и экономит на конвертациях и комиссиях. 05:02 Рост цен на парковочные места • Цены на парковочные места в новостройках Москвы выросли на 39% за год. • Средняя стоимость квартир увеличилась на 21%. • Парковочные места подорожали почти вдвое сильнее жилья. 05:40 Слух о заморозке вкладов • Слух о заморозке вкладов был опровергнут Центробанком и банками. • Совкомбанк заявил, что это был пиар-ход застройщиков. • Паника вызвала рост спроса на недвижимость. 06:28 Криптовалютные инвестиции • Центробанк разрешил криптовалютные инвестиции для квалифицированных инвесторов. • Условия: минимум 6 миллионов рублей на счету или опыт на бирже. • Криптоэнтузиасты возмущены, консервативные вкладчики иронизируют. 07:25 Отказ от рассрочек • Около 10% покупателей новостроек отказываются от рассрочек. • К концу года число отказов может достичь 20%. • Покупатели ждут снижения ставок, но ставки остаются высокими. 08:01 Обновление дизайна банкноты • Центробанк рассматривает обновление дизайна банкноты