Вот что я узнал ПОТЕРЯВ 5 МИЛЛИОНОВ ₽ на строительстве дома в Сочи.
Сергей — успешный бизнесмен, который потерял 5 миллионов рублей из-за ошибок при строительстве дома. В этом подкасте без цензуры разбираем: 🔥 Самые дорогие ошибки: ✔️ Почему дом в Сочи может быть хуже квартиры? ✔️ Как земля с "сюрпризами" оставила его без денег и нервов. ✔️ Гидроизоляция-убийца – переделка за 3X цены. ✔️ Подрядчики vs Самоделкины – кто реально выгоднее? 💡 Главные уроки: ✅ Как проверить участок, чтобы не попасть на снос или болото? ✅ Почему полный проект дешевле переделок? ✅ Как выбрать подрядчика, который не кинет? (Спойлер: звоним 10+ прошлым клиентам!) ✅ Монолит vs Каркас – какой дом переживёт землетрясение? 📌 Финальный чек-лист: Пошаговый план, как не повторить ошибок Сергея! Тайм-коды: 0:48 Знакомство: Виталий и Сергей. Тема подкаста - путь строительства дома в Сочи. 2:32 Почему решил строить дом, а не купить квартиру? 7:30 Опасность "экспертов" со стороны - почему их советы вредят? 8:46 Главные ошибки при выборе ЗЕМЛИ и участка в Сочи. Личный опыт Сергея - 6 участков, 3 из них проблемные. 10:38 "Самое большое зло Сочи" - Риэлторы. Почему им нельзя верить при выборе земли. 14:09 Что ОБЯЗАТЕЛЬНО проверить ПЕРЕД покупкой земли: (Юридическая и техническая проверка, коммуникации!). 21:39 После покупки земли: ГЕОЛОГИЯ - это КРИТИЧЕСКИ важно! Почему без нее нельзя строить, особенно на склоне. 27:06 Сколько денег Сергей потерял на переделках? (5 000 000₽ просто "в мусорку"). Почему полный проект дешевле ошибок. 29:26 На чем можно сэкономить? Только на том, чтобы НЕ ДЕЛАТЬ ОШИБОК! (Проект, Прораб, Фирма). 30:40 Почему нельзя нанимать разных людей (электрик, сантехник, фасадчик) самому? Результат: "Лебедь, Рак и Щука", переделки. 36:42 Самая дорогая ошибка Сергея: Неправильная Гидроизоляция подвала. История про переделку в 3 раза дороже. 40:26 Как выбрать НАДЕЖНОГО подрядчика? Советы от Сергея (проверка 10+ предыдущих заказчиков!). 51:38 Полный комплекс услуг от одной фирмы (от земли до ввода): Почему это в итоге ЭКОНОМИТ миллионы рублей. 52:46 Сравнение Дом vs Квартира в Сочи: Что выгоднее и в чем Риски? 1:04:08 Почему строить самому ЛУЧШЕ, чем покупать готовый дом? Важность знания истории строительства. 1:06:55 Монолитный дом vs Монолитно-каркасный с блоком: Какой дом лучше и почему. 1:13:06 Финальные ГЛАВНЫЕ СОВЕТЫ для всех будущих заказчиков. 👉 Это не просто подкаст – это инструкция по выживанию при стройке! #топыкатегорий
Сергей — успешный бизнесмен, который потерял 5 миллионов рублей из-за ошибок при строительстве дома. В этом подкасте без цензуры разбираем: 🔥 Самые дорогие ошибки: ✔️ Почему дом в Сочи может быть хуже квартиры? ✔️ Как земля с "сюрпризами" оставила его без денег и нервов. ✔️ Гидроизоляция-убийца – переделка за 3X цены. ✔️ Подрядчики vs Самоделкины – кто реально выгоднее? 💡 Главные уроки: ✅ Как проверить участок, чтобы не попасть на снос или болото? ✅ Почему полный проект дешевле переделок? ✅ Как выбрать подрядчика, который не кинет? (Спойлер: звоним 10+ прошлым клиентам!) ✅ Монолит vs Каркас – какой дом переживёт землетрясение? 📌 Финальный чек-лист: Пошаговый план, как не повторить ошибок Сергея! Тайм-коды: 0:48 Знакомство: Виталий и Сергей. Тема подкаста - путь строительства дома в Сочи. 2:32 Почему решил строить дом, а не купить квартиру? 7:30 Опасность "экспертов" со стороны - почему их советы вредят? 8:46 Главные ошибки при выборе ЗЕМЛИ и участка в Сочи. Личный опыт Сергея - 6 участков, 3 из них проблемные. 10:38 "Самое большое зло Сочи" - Риэлторы. Почему им нельзя верить при выборе земли. 14:09 Что ОБЯЗАТЕЛЬНО проверить ПЕРЕД покупкой земли: (Юридическая и техническая проверка, коммуникации!). 21:39 После покупки земли: ГЕОЛОГИЯ - это КРИТИЧЕСКИ важно! Почему без нее нельзя строить, особенно на склоне. 27:06 Сколько денег Сергей потерял на переделках? (5 000 000₽ просто "в мусорку"). Почему полный проект дешевле ошибок. 29:26 На чем можно сэкономить? Только на том, чтобы НЕ ДЕЛАТЬ ОШИБОК! (Проект, Прораб, Фирма). 30:40 Почему нельзя нанимать разных людей (электрик, сантехник, фасадчик) самому? Результат: "Лебедь, Рак и Щука", переделки. 36:42 Самая дорогая ошибка Сергея: Неправильная Гидроизоляция подвала. История про переделку в 3 раза дороже. 40:26 Как выбрать НАДЕЖНОГО подрядчика? Советы от Сергея (проверка 10+ предыдущих заказчиков!). 51:38 Полный комплекс услуг от одной фирмы (от земли до ввода): Почему это в итоге ЭКОНОМИТ миллионы рублей. 52:46 Сравнение Дом vs Квартира в Сочи: Что выгоднее и в чем Риски? 1:04:08 Почему строить самому ЛУЧШЕ, чем покупать готовый дом? Важность знания истории строительства. 1:06:55 Монолитный дом vs Монолитно-каркасный с блоком: Какой дом лучше и почему. 1:13:06 Финальные ГЛАВНЫЕ СОВЕТЫ для всех будущих заказчиков. 👉 Это не просто подкаст – это инструкция по выживанию при стройке! #топыкатегорий