Квартира у Кремля, ТРЭШ в ПИК, ипотека под 30% | (Не)риелтор Наталья Ракчеева

👷 ⚖️ Кадастровые и геодезические работы, юридическая помощь по вопросам недвижимости – тут: https://mrqz.me/6049c80eeafe430044206764?utm_source=rutube&utm_medium=maryan_pronedvizhimost&utm_campaign=video&utm_content=19042025 🔹 Сайт компании «ВИТА-ХАУЗ»: https://vita-house.ru/?utm_source=rutube&utm_medium=maryan_pronedvizhimost&utm_campaign=video&utm_content=19042025 В новом выпуске подкаста «Марьян Узнает» мы обсудили с Натальей Ракчеевой (генеральный директор агентства недвижимости «Newpolis») тему продажи и покупки вторички: - сложности и перспективы на рынке в 2025 году, - лайфхаки для выгодной покупки-продажи, - льготные программы на вторичку (семейная ипотека на вторичку – будет?), - ликвидность недвижимости в качестве инвестиции, - конфликты риелторов и клиентов, - новые технологии и цифровые сервисы (меняют рынок в лучшую сторону?). ⭕️ Смотрите, ставьте лайки и комментируйте – я все читаю и отвечаю! 🤔 Разбираем все льготные программы на новостройки с брокером Ольгой Чупраковой: https://rutube.ru/video/0c044ca88f3c086cad5266c7b445dac1/ 💰 Учимся инвестировать в недвижимость с Натальей Девятковой: https://rutube.ru/video/ec3cc9018dd65673b3dc437e4fb75483/ ⏳ Таймкоды: 00:00 Марьян узнает – про рынок вторички в 2025 00:30 «Оля, это просто хайп» 01:29 Новые технологии – это трэш 04:38 Часто люди не понимают, для чего им квартира 08:50 Хочу квартиру у Кремля! 13:07 Какие есть льготные программы для вторички? 14:07 Пример: аренда за 85,000 vs ипотека за 308,000 15:37 «Ипотека – возможность, а не переплата» 17:29 Ответ тем, кто хочет подождать 19:16 Рефинансирование ипотеки – реально? 20:52 Пример: случай Марьяна 22:54 «В хаосе всегда есть порядок» 25:03 Сыровар из трущоб 26:56 Сколько. Стоит. Вторичка (деньги) 29:38 Как продать новостройку за 43 миллиона? 31:33 Сколько. Продается. Вторичка (сроки) 33:01 Чаще всего – расширение жилищных условий 36:40 В турбулентное время есть интересные лоты 37:39 Флиппингу конец? 38:36 Наталья купила офис – зачем? 43:10 Это красивое слово «Амбассадор» 48:38 Банк проверяет только то, что ему нужно 49:32 Защита сделки – пример с покупкой у застройщика 52:12 Перспективный регион, кроме Москвы и Питера 53:30 Мегаполис или деревня, море или горы 54:04 Ставьте лайки 👔 Подписывайтесь на мои соцсети: ► Телеграм-канал: https://t.me/KadastrMaryan?utm_source=rutube&utm_medium=maryan_pronedvizhimost&utm_campaign=video&utm_content=19042025 ► Статьи на Дзен: https://dzen.ru/kadastrovi_ingener?utm_source=rutube&utm_medium=maryan_pronedvizhimost&utm_campaign=video&utm_content=19042025 ► Личный аккаунт в Инстаграм*: https://www.instagram.com/maryan_pronedvizhimost?utm_source=rutube&utm_medium=maryan_pronedvizhimost&utm_campaign=video&utm_content=19042025 ► Сообщество ВК: https://vk.com/maryan_nedvizhimost_prosto?utm_source=rutube&utm_medium=maryan_pronedvizhimost&utm_campaign=video&utm_content=19042025 🏠 Подписывайтесь на Телеграм-канал Натальи Ракчеевой: https://t.me/newpolisru/ *Instagram принадлежит компании Meta Inc., запрещен на территории РФ