ИПОТЕКА 2025 – главные изменения | Жильё больше НЕ КУПИТЬ?

🔥 https://clck.ru/3FiQgA Используйте возможности на максимум: льготы и выплаты, доступные всем россиянам ✅ https://t.me/volkovatatyana_invest Мой Telegram-канал по недвижимости — актуальные новости и полезные лайфхаки ❗️https://rutube.ru/video/f975527b898f3f8ea2c969c86d50a8b5/ Налог на льготную ипотеку — кто заплатит в 2025 году? _______________ Всем привет 🤚! С вами Татьяна Волкова, главный эксперт Академии личных финансов, сертифицированный инвестор и финансовый консультант. Насущная проблема, затрагивающая миллионы семей в России, — проблема доступного жилья. По актуальным данным, из 62 миллионов семей более 23 миллионов остро нуждаются в улучшении жилищных условий ❗️ Но только половина из них может позволить себе покупку жилья в ипотеку. 🙈 А события 2024 года, когда ключевая ставка выросла до исторически высокого уровня в 21%, сделали ситуацию еще более сложной. В этом видео мы рассмотрим, какие испытания ожидают ипотечный рынок в 2025 году, а также обсудим доступные налоговые вычеты и льготы для желающих взять ипотеку. Не пропустите важные советы, досмотрите до конца! 00:00 Сегодня в выпуске 00:50 Исторический максимум ключевой ставки 02:00 Перспективы рынка ипотеки в 2025 году 02:30 Два налоговых вычета на ипотеку 03:52 Как считаются деньги маткапитала при налоговом вычете? 04:10 Налоговый вычет — как получить? Ситуация с ипотекой в России становится все более напряженной. Вопрос доступного жилья стоит остро: из 62 миллионов семей 23 миллиона имеют острую потребность в жилье. Однако только 11,6 миллионов семей могут приобрести жилье сразу или в рассрочку, а еще 9 миллионов способны взять ипотеку. Остальные вынуждены рассчитывать на социальный наем. Недавние изменения подтверждают данный тренд. В октябре 2024 года ключевая ставка была повышена до исторического 21%, что стало максимумом за последние годы. Это повысило вероятность того, что в 2025 году ставка достигнет 24%, влияя на количество и доступность выданных ипотечных кредитов. Прогнозируется, что вместо планируемых 1,5 миллиона кредитов банки смогут выдать только 1,3 миллиона. На фоне подобных изменений потребителям следует готовиться к поиску альтернативных способов приобретения недвижимости. Льготные программы, такие как семейные, IT-ипотеки или арктические ипотеки, сохранят свою актуальность, однако они доступны далеко не всем. По-прежнему остается возможность получения налогового вычета на покупку жилья. Для тех, кто планирует совершить покупку в 2025 году, доступны два типа вычетов: по затратам на приобретение квартиры и по уплаченным процентам за кредит. Важно учесть, что размер вычета не может превышать годовой налогооблагаемый доход. При этом каждый из супругов может получать свой вычет независимо от того, кто записан владельцем квартиры. Вычет можно оформить несколькими способами: через работодателя или с помощью заполненной налоговой декларации. Также предусмотрена возможность автоматического сбора документов налоговой службой. Для получения более подробной информации и понимания всех изменений в сфере недвижимости можно обратиться к специализированным ресурсам, в том числе экспертным каналам, которые обновляют данные о текущей ситуации на рынке. В период турбулентности важно быть в курсе всех новостей и изменений. __________________________________________ Татьяна Волкова— финансовый консультант, инвестор в недвижимость, фондовый рынок и криптовалюту. Главный эксперт Академии личных финансов. Здесь вы научитесь сберегать и приумножать свои деньги. 🏆 Школа №1 в сфере финансов на образовательной платформе GetCourse 2023 🏆 Проект года по мнению самого крупного EdTech-сообщества EdGlobal 2023 🏆 Первая премия в области образования, онлайн-школ и консалтинга «Самый востребованный продукт на рынке» 2023 Для сотрудничества 👉🏻 [email protected] #Финансы #Инвестиции #ТатьянаВолкова Татьяна Волкова - финансовый консультант, главный эксперт Академии Личных Финансов. Она помогает людям разобраться в мире финансов, инвестиций и экономики, делится своим опытом и знаниями о том, как правильно управлять деньгами. На этом канале говорим про финансы, как накопить деньги, инвестировать в акции, облигации, создать финансовую подушку и умело использовать банковские вклады. А также - разобраться в кредитах, как быстрее погасить ипотеку, помогаем понять, как инфляция влияет на доходы и расходы, и куда можно выгодно вложить свои деньги. Татьяна поможет узнать, как начать получать пассивный доход, инвестировать начинающим, вложиться в недвижимость даже с небольшой суммой денег, почему не нужно боятся криптовалюту, чтобы стать финансово независимым и успешным. Узнайте о том, как стать богатым, грамотно управлять финансами, зарабатывать и инвестировать, а также понимать психологию денег и в итоге достичь финансовой свободы и успеха, - смотрите в видео на канале Татьяны Волковой - эксперта в области финансов и инвестиций.