ЖК "Квартал Заречный", 1 очередь. ГК "Агроспецтех" || Ленинский р-он, ул. Усиевича || Июнь 2025
#ОбзорНовостроек #НовостройкиНижнегоНовгорода #НовыеСтроительныеПлощадки #жкКварталЗаречный Наблюдаем начало строительства 1 очереди жилого комплекса "Квартал Заречный" в Ленинском районе, на пересечении улицы Усиевича и Заречного бульвара. Показываем как выглядела площадка под строительство нового жилого комплекса с января 2023 года по июль 2025 год, как готовили её к началу строительных работ и проводили начальный этап - на котловане, основании будущего дома. Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной стоянкой автомобилей №1, №2 (по генплану), расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, Ленинский р-н, в границах улиц Усиевича, Гончарова и Заречного бульвара Застройщик: ООО СЗ "Бизнесстрой-НН" (Группа компаний «АГРОСПЕЦТЕХ»). Учредители и бенефициары: Пономарев Виталий Вячеславович (50 %); Сохан Денис Павлович (50 %). Генподрядчик: ООО "Агроспецтех-НН". Проектировщики: "ГИП-ПРОЕКТ", "РСП", "Инженерный центр "Градус". Класс недвижимости - Комфорт. Количество этажей: 11-16 (включая подземный этаж). Количество подъездов: 2. Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений составит 14 853,3 м² (продаваемая площадь). Количество жилых помещений: 235 квартир 1 комнатные - 49% - 115 квартир (от 35 до 43 м²); 2 комнатные - 43% - 102 квартиры (от 46 до 65 м²); 3 комнатные - 8% - 18 квартиры (от 79 до 90 м²). Высота потолков в квартирах: 2,7 - 3 м. Квартиры будут передаваться без отделки. Средняя площадь квартир: 50,4 м² Первый этаж: Нежилой Среднее количество квартир на этаже: 10 Обеспеченность машиноместами: 37% Количество гостевых машино-мест в подземном паркинге: 88 Количество нежилых помещений коммерческого назначения: 23 (высота потолков 2,95 - 3,30 м) Количество иных нежилых помещений - кладовых: 58 (высота потолков 2,8 м) Разрешение на строительство от 16.05.2025, срок действия до 16.05.2028 Начало строительства (извещение о начале строительства): 04.06.2025 Планируемый срок окончания строительства (извещение о начале строительства): 16.05.2028 Плановый срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2027 Плановый срок выдачи ключей дольщикам - 30.006.2028 Планируемая стоимость строительства: 1 820 000 796 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 122 532 руб./м². Средняя цена продаж квартир: 171 746 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 14% Вся информация получена из открытых источников. Смотрите видео в высоком качестве QHD или 4К. Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Пишите, какие стройки вам хотелось бы увидеть на нашем канале. Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3 - в Одноклассниках: https://ok.ru/video/c2625648
#ОбзорНовостроек #НовостройкиНижнегоНовгорода #НовыеСтроительныеПлощадки #жкКварталЗаречный Наблюдаем начало строительства 1 очереди жилого комплекса "Квартал Заречный" в Ленинском районе, на пересечении улицы Усиевича и Заречного бульвара. Показываем как выглядела площадка под строительство нового жилого комплекса с января 2023 года по июль 2025 год, как готовили её к началу строительных работ и проводили начальный этап - на котловане, основании будущего дома. Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной стоянкой автомобилей №1, №2 (по генплану), расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, Ленинский р-н, в границах улиц Усиевича, Гончарова и Заречного бульвара Застройщик: ООО СЗ "Бизнесстрой-НН" (Группа компаний «АГРОСПЕЦТЕХ»). Учредители и бенефициары: Пономарев Виталий Вячеславович (50 %); Сохан Денис Павлович (50 %). Генподрядчик: ООО "Агроспецтех-НН". Проектировщики: "ГИП-ПРОЕКТ", "РСП", "Инженерный центр "Градус". Класс недвижимости - Комфорт. Количество этажей: 11-16 (включая подземный этаж). Количество подъездов: 2. Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений составит 14 853,3 м² (продаваемая площадь). Количество жилых помещений: 235 квартир 1 комнатные - 49% - 115 квартир (от 35 до 43 м²); 2 комнатные - 43% - 102 квартиры (от 46 до 65 м²); 3 комнатные - 8% - 18 квартиры (от 79 до 90 м²). Высота потолков в квартирах: 2,7 - 3 м. Квартиры будут передаваться без отделки. Средняя площадь квартир: 50,4 м² Первый этаж: Нежилой Среднее количество квартир на этаже: 10 Обеспеченность машиноместами: 37% Количество гостевых машино-мест в подземном паркинге: 88 Количество нежилых помещений коммерческого назначения: 23 (высота потолков 2,95 - 3,30 м) Количество иных нежилых помещений - кладовых: 58 (высота потолков 2,8 м) Разрешение на строительство от 16.05.2025, срок действия до 16.05.2028 Начало строительства (извещение о начале строительства): 04.06.2025 Планируемый срок окончания строительства (извещение о начале строительства): 16.05.2028 Плановый срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2027 Плановый срок выдачи ключей дольщикам - 30.006.2028 Планируемая стоимость строительства: 1 820 000 796 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 122 532 руб./м². Средняя цена продаж квартир: 171 746 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 14% Вся информация получена из открытых источников. Смотрите видео в высоком качестве QHD или 4К. Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Пишите, какие стройки вам хотелось бы увидеть на нашем канале. Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3 - в Одноклассниках: https://ok.ru/video/c2625648