Ремонт по-крымски

Разбираем принятые дизайнерские решения от первого лица: - крупноформатный керамогранит Calacatta, визуально расширяющий пространство; - зеркало Noken – с подогревом и регулировкой яркости подсветки; - стиральная и сушильная машины немецкого бренда Miele; - смесители и душевая стойка Hansgrohe; - безрамочная душевая перегородка Kermi с дверью с реверсивным открыванием; - фрезеровка на мебельных фасадах, дающая изящную светотень. Обзор проводит автор проекта – дизайнер Кристина Данечкина. Площадь санузла – 5,44 м².

Отметим стилистику этой квартиры. Клиент хотел реализовать здесь стиль ваби-саби, но поскольку объект предназначался для сдачи в краткосрочную аренду, и заказчик не планировал делать больших вложений, которые подразумевает этот стиль, мы оформили пространство с небольшими отголосками ваби-саби. В интерьере использованы природные материалы – джутовый ковёр, деревянные полы и мебель (в том числе кровать из дерева), натуральные ткани. Завершает картину абажур из нити рафия. Рассказывает о проекте его автор – дизайнер Светлана Антонова. Больше интересного – в нашем ТГ-канале https://t.me/remont_pokrymski

После завершения ремонта здесь не хватало только люстры – в этой зоне она является центром композиции. При этом заказчица выразила желание приобрести её самостоятельно. Она подбирала варианты и присылала понравившиеся дизайнеру – для совместного обсуждения. В итоге выбор пал на каскадную люстру из 25 хрустальных подвесов, каждый из которых регулируется по высоте – что, собственно, и можно оценить на видео. Высота люстры была отрегулирована на 80 см от стола – чтобы в его центр можно было поставить большой букет в красивой вазе.

В этой квартире просто покрашена плита перекрытия. Причём мы намеренно оставили и не стали замазывать стыки между плитами. Такой приём очень классно подчеркнул стилистику всего проекта, и при этом сэкономил бюджет заказчику. Также по потолку располагается имитация деревянных балок – это полиуретановые конструкции.

Оцените необычный светильник фабрики Odeon с рассеивателем из натурального материала – stone flake (каменный шпон). У него есть несколько режимов подсветки, но мы остановились на варианте с приглушённым декоративным свечением. Что скажете?

Клиент хотел фартук и столешницу из одного материала, и желательно из камня. Но, поскольку квартира готовилась для сдачи в аренду, и бюджет был строго ограничен, мы не прошли по цене. Поэтому было принято решение сделать их из плитки. Это – обычный керамогранит. Фартук аккуратно перетекает в столешницу, также из плитки выполнен красивый торец. Хороший вариант для подобных проектов: https://t.me/remont_pokrymski/316.

Общая площадь 83,9 м² Площадь террасы 26,9 м² Внутренняя площадь 57 м² Цена за м² = 400 000 рублей Общая стоимость 33 560 000 рублей Вид на парк и боковой вид на море https://konstruktiv.group/object/32

В этой квартире очень интересно передано настроение Южного берега. Тема морского камня, размещённого в прихожей, гармонично продолжается в санузле – зеркалом в форме гальки. Полный видеообзор проекта – смотреть здесь: https://rutube.ru/video/405c5ea6b9586e70ac70e8f11bbafe47/ 👈🏻

На видео – минималистичный дизайн санузла площадью 3,9 м². Пространство оформлено вполне традиционно – колонна стиральной и сушильной машин, раковина с подвесной тумбой, шкаф, полотенцесушитель, душевая. Однако, ключевым элементом здесь является тандем керамогранита, представленный фоновой зелёной плиткой Kerama Marazzi и современным прочтением мрамора Calacatta Bellini – плиткой фабрики Coliseum. «В целом Калакатта можно считать «заезженным» вариантом, но тут попалась очень интересная текстура, которую не всегда встретишь. Тёплый оттенок с изящными прожилками создал очень хороший союз с зелёной плиткой. И мне, и заказчику сразу понравилось такое сочетание, которое позволило получить классный и небанальный результат», – рассказала автор проекта, дизайнер Кристина Данечкина.

В этой квартире применено интересное решение по полу в кухне – это обычная доска, которая состыкована с плиткой через пробковый компенсатор. Поверхность получилась ровной, без перепадов, сохранив визуальную гармонию.

Из всех существующих видов декоративной штукатурки заказчики этого проекта принимают только «шёлк» и «микробетон». Последний был использован в санузле и постирочной, а вот «шёлк» было решено применить в мастер-спальне. Мы немного интерпретировали и осовременили его, минимизировав блеск и размер так называемой «карты мира» – пятнистость стен. Перед тем, как приступить к работе, образец был согласован с клиентами по видео. Вашему вниманию – демонстрация нюансов нанесения указанного материала. К основным плюсам этого вида отделки можно отнести внешний вид, неповторимый рисунок (результат ручной работы с материалом), бесшовность, а также механическую прочность и долговечность. К недостаткам – трудоёмкую технологию подготовки к нанесению (малярные работы), относительно высокую стоимость и сложность частичного ремонта повреждённой поверхности.

Пример реализации небольшой по площади кухни (всего 5,1 м²), удовлетворяющей все потребности заказчика. Здесь: - столешница из акрилового камня с литой мойкой; - духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, места для хранения посуды и продуктов, выдвижные ящики и лотки; - большой отсек под мойкой, где размещена мусорная корзина и система фильтрации; - техника бренда Maunfeld (средний ценовой сегмент, но позиции – хорошего качества); - интегрированный в шкаф холодильник. Полный обзор данного проекта – смотрите здесь: https://t.me/remont_pokrymski/284 👈🏻

Концепция этого проекта – ремонт для будущей выгодной продажи квартиры. Поэтому данный дизайн интерьера можно назвать универсальным. Он не тяжёлый, как обычно просят заказчики-мужчины, и не слишком воздушный – как часто хотят женщины. В интерьере использованы натуральные цвета, которые нравятся большинству клиентов – бежевый, серый, белый, зелёный, коричневый. По наполнению квартиру тоже нужно было сделать универсальной и удовлетворяющей все потребности будущих собственников. Стиральная и сушильная машины, раскладной стол 1,5 м, раскладной диван в гостиной, функциональная кухня, много мест для хранения, две полноценные спальни. Обои и паркет во всей квартире – одинаковые. Благодаря этому пространство выглядит объёмнее. Ещё один приём, подчёркивающий это – двери «под классику» с большими проёмами. Главной в проекте является зона гостиной. Здесь за диваном – акцентные обои и бра. Общее настроение прекрасно дополняет плитка в санузле – с качественной имитацией мрамора.

Первое, с чего началась работа над данным проектом – это планировка. Изначально здесь была двухкомнатная квартира, которая трансформировалась в трёхкомнатную – с двумя полноценными спальнями и гостиной. Такое решение привело к тому, что гостиная оказывалась только со вторым светом. Как наполнить её светом напрямую? Для этого был оборудован дополнительный выход на балкон. Тут поставили стеклянную дверь и не стали затенять её шторами. Таким образом, в гостиную проникает не только второй свет со стороны спален, но и благодаря балкону, на который имеется ещё один выход. С этой же целью на стене появились и два больших зеркала. Больше интересного – в нашем Телеграм-канале https://t.me/remont_pokrymski

В данной квартире кухня является ключевой зоной. Она условно поделена на четыре зоны: - рабочая – с мойкой, варочной поверхностью и навесными шкафчиками; - буфетная, расположенная под ТВ – с выдвижными ящиками и местами для размещения мелкой бытовой техники; - отдельный блок с СВЧ, духовым шкафом, основным холодильником, местами для хранения, а также витриной для посуды и декора; - «смотровая площадка» – столешница по центру окна, как бы вытекающая из подоконника, и два барных стула. В кухню можно зайти с двух сторон – из гостиной и кабинета. Интерьер выполнен в современном стиле. Мягкими классическими элементами тут выступают гладкая шпонированная мебель, фасады с деликатной филёнкой, потолок с лёгкими ажурными лепными деталями (выполнены индивидуально).

Гостиную и гостевую спальню разделяет зеркальная раздвижная дверь. А из общего коридора в эту зону заходит большой шкаф (https://t.me/remont_pokrymski/17), и когда дверь открыта – пространство становится единым. Вся мебель в комнате изготавливалась нами на собственном производстве – прикроватные тумбы, подвесная консоль, зеркало, шпонированные деревянные панели. Мягкая мебель – также местное производство от компании Gorbena. Кушетка в углу спальни – тоже не фабричный экземпляр, выполненный под конкретные размеры и в желаемых тканях. Справа от кровати расположено зеркало – не очень функциональное в плане личного использования, но создающее симметрию изголовью кровати. При этом штора, отражаясь в нём, визуально расширяет пространство комнаты – создаётся ощущение, что у спальни есть продолжение. Во всей квартире сделана система приточно-вытяжной вентиляции, она интегрирована в трековые светильники – за световой полосой находятся воздуховоды. Объект расположен в ЖК «Зазеркалье» в Ялте.

Какие особенности имеют изделия из Поднебесной, чем они отличаются от западных товаров, и к чему нужно быть готовым, делая заказ в Китае – своим мнением делится руководитель группы компаний «ДКО» Павел Хорищенко. О китайском качестве, ассортименте и уровне дизайна – в нашем видео☝🏻 По теме 👉🏻 Материалы для производства мебели: российские или зарубежные? (https://rutube.ru/video/973299c48a8f753c76e032ebb8d3745c/)

Обзор санузла при мастер-спальне из нашего реализованного проекта в Ялте. Площадь помещения – 6,2 м². Обращают на себя внимание дизайнерские решения, применённые здесь: - двери в потолок; - крупноформатный керамогранит на стенах, уложенный без швов в видимых местах, что создаёт ощущение того, будто стена покрашена; - большая душевая с сиденьем; - шкафчики с зеркальными фасадами над подвесной тумбой с умывальником. Симметрично им напротив установлены такие же, но с крашеными стёклами в цвет плитки. Крашеное стекло в данном случае имеет преимущество перед МДФ, поскольку отражает в себе свет и придаёт пространству глянцевость; - нестандартный цвет унитаза и биде, который делает интерьер санузла более мягким. Представленный проект относится к категории премиум.

Заказчики проекта сразу озвучили, что большая кухня в квартире для отдыха не нужна. Им хотелось получить почти гостиничный вариант с минимальным набором самого важного. При этом в плане бытовой техники здесь удалось разместить всё, что необходимо, в том числе посудомоечную машину. В нише, где оборудована кухня, не нашлось места только холодильнику. В связи с этим было принято решение вынести его в зону гостиной и замаскировать под шкаф или даже колонну. Очень удобное решение с учётом того, что собственники не имеют планов заниматься постоянным приготовлением пищи – охлаждённые закуски и напитки можно сразу подавать к столу. Здесь же за фасадом скрыта секция с выдвижной кофемашиной – https://rutube.ru/shorts/d776a6de4237871f60e8f2d912a373ee/. Рядом в зоне гостиной находится такой же шкаф – это уже гардероб. Детальный обзор проекта – https://dko.group/portfolio/santorini 👈🏻

В этой квартире часть черновых работ была выполнена застройщиком – залита бетонная стяжка пола, оштукатурены стены, установлены гипсокартонные конструкции. Стандартный для крымских новостроек white box. По факту выяснилось, что всё это было произведено с нарушением строительных норм и правил, а отклонения вышли далеко за рамки допустимых (стена в кухне имела перепад в 7 см). Кроме того, в строительных ведомостях не оказалось информации о материалах, которые применялись в отделочных работах, а на металлических конструкциях усиления проёмов, находившихся под штукатуркой, отсутствовала сетка. Также, судя по состоянию гипсокартона, его монтаж производился до завершения в квартире мокрых процессов – материал потерял форму, а кое-где просто рассыпался (сама же обшивка осуществлялась без соблюдения регламентов – неверный шаг). После обсуждения с заказчиком было решено демонтировать имеющуюся стяжку, штукатурку и гипсокартонные конструкции. Работы произвели заново. Видео «до/после»☝🏻