![Консультации по недвижимости [Сергей Заводских]](https://pic.rutubelist.ru/userappearance/2025-06-01/9a/cf/9acf994e2980472d1f2c4311210f1ecb.jpeg?size=m)
![Иконка канала Консультации по недвижимости [Сергей Заводских]](https://pic.rutubelist.ru/user/2025-05-18/36/f3/36f387866f8a4051d25c29d5800a226f.jpg){kind=avatar}
Меня зовут Сергей Заводских! Добро пожаловать на мой канал: «Изучаем недвижимость». Я работаю на рынке жилья с 2008 года и поэтому могу делиться полезными советами о том, как продать, купить, обменять квартиру или дом. Этот канал поможет не только покупателям и продавцам квартир в Москве, но и всем, кто решает жилищные вопросы в других регионах. На примере московских операций с недвижимостью, мы рассмотрим темы инвестирования, покупки новостроек и вторичного жилья, способы продажи и многое другое. Мои рекомендации основаны на большом опыте проведения сделок и поэтому будут полезны жителям многих районов и городов России. Чтобы регулярно получать новые видео — подписывайтесь на видеоканал «Консультации по недвижимости»! http://bit.ly/ПОДПИСКА_Ютуб Если вам нужна экспертная поддержка или полезный совет, записывайтесь на консультацию по почте: [email protected]
![Выгодно ли сейчас покупать квартиру? [июнь 2025]](https://pic.rutubelist.ru/video/2025-06-18/3f/33/3f338cffd4a8ff1f2c51aa7373168d5b.jpg?width=300)
![Можно ли заработать 100% на новостройке? Секреты инвестиций [перезалив]](https://pic.rutubelist.ru/video/2025-06-01/66/ba/66ba55de5f14325cdbce282421a954aa.jpg?width=300)
Shorts
📌 Как выписаться из квартиры в Москве, находясь за границей: подробный гид по частым вопросам https://clck.ru/3GDBbp 🌐 Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф 👉 Заходите на другие мои площадки: 📺 ДЗЕН: https://dzen.ru/sergey_zavodskih 🔗 ВКонтакте (группа): https://vk.com/vk_sergey_zavodskih 🎥 Видеоканал ВК https://vk.com/video/@sergey_zavodskih 🏘 Ютуб https://www.youtube.com/@sergey_zavodskih
📣 Консультции: https://bit.ly/consult_rielt 🌐 Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф
● Помощь в продаже и покупке квартир https://bit.ly/3Noc65l ● Консультации по недвижимости. Удобные форматы общения: https://bit.ly/3NldKF1 ● Отзывы https://bit.ly/44nGZx5 ↑ На развитие канала (сервис Яндекс деньги): https://yoomoney.ru/to/410014078828616 #сергейзаводских ● Помощь создания рекламы для продажи вашей недвижимости https://bit.ly/40S2xzo ● Секреты риэлтора https://bit.ly/43iWs0w Заходите на мои видеоканалы на других площадках: ● Видеоканал Заводских ТВ на моем сайте https://bit.ly/3zHj1P3 ● ДЗЕН https://bit.ly/ДЗЕН ● РУТУБ https://rutube.ru/channel/23888287/ ● Группа ВКонтакте https://vk.com/rieltor_zelenograd ● ТЕЛЕГРАМ https://t.me/STUDY_REAL_ESTATE / @STUDY_REAL_ESTATE
Тема видео как найти покупателя на квартиру быстрее и продать квартиру выгоднее. Однако продавцов квартир часто волнует вопрос, не только, как продать квартиру, но и как быстро и выгодно ее продать. Изначально у любого собственника есть свои представления о продаже, о том, как правильно написать текст объявления, как и где, выставить рекламу и, как в целом быстрее продать квартиру. Но спустя какое-то время собственник квартиры понимает, что ничего не получается и квартира не продается. Причина проста – в продаже недвижимости есть нюансы, которые приобретаются с опытом. В этом видео я поделюсь одной хитростью, чтобы дороже продать квартиру, которую знают далеко не все специалисты. Видео на моем сайте: https://bit.ly/3EKHPJG #сергейзаводских ● Закажите консультацию по недвижимости! Удобные форматы общения: http://bit.ly/consult_rielt Заходите на мои видеоканалы на других площадках: ● Видеоканал Заводских ТВ на моем сайте https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV ● ЮТУБ http://bit.ly/STUDY_REAL_ESTATE ● ДЗЕН https://bit.ly/ДЗЕН ● РУТУБ https://rutube.ru/channel/23888287/ ● Группа ВКонтакте https://vk.com/rieltor_zelenograd ● ТЕЛЕГРАМ https://t.me/s/STUDY_REAL_ESTATE / @STUDY_REAL_ESTATE ………………………………………… Эксперт по недвижимости в Зеленограде Заводских Сергей www.квартира-зеленоград.рф
Если собственник квартиры предлагает за деньги оформить завещание на ваше имя, стоит ли это делать? Видео на моем сайте: https://bit.ly/3ejjXl5 #сергейзаводских ● Закажите консультацию по недвижимости! Удобные форматы общения: http://bit.ly/consult_rielt Заходите на мои видеоканалы на других площадках: ● Видеоканал Заводских ТВ на моем сайте https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV ● ЮТУБ http://bit.ly/STUDY_REAL_ESTATE ● ДЗЕН https://bit.ly/ДЗЕН ● РУТУБ https://rutube.ru/channel/23888287/ ● Группа ВКонтакте https://vk.com/rieltor_zelenograd ● ТЕЛЕГРАМ https://t.me/s/STUDY_REAL_ESTATE / @STUDY_REAL_ESTATE ………………………………………… Эксперт по недвижимости в Зеленограде Заводских Сергей www.квартира-зеленоград.рф
Можно ли сотруднику ИТ компании взять льготную ипотеку для ИТ под переуступку? Видео на моем сайте: https://bit.ly/3pCyIC4 #сергейзаводских ● Закажите консультацию по недвижимости! Удобные форматы общения: http://bit.ly/consult_rielt Заходите на мои видеоканалы на других площадках: ● Видеоканал Заводских ТВ на моем сайте https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV ● ЮТУБ http://bit.ly/STUDY_REAL_ESTATE ● ДЗЕН https://bit.ly/ДЗЕН ● РУТУБ https://rutube.ru/channel/23888287/ ● Группа ВКонтакте https://vk.com/rieltor_zelenograd ● ТЕЛЕГРАМ https://t.me/s/STUDY_REAL_ESTATE / @STUDY_REAL_ESTATE ………………………………………… Эксперт по недвижимости в Зеленограде Заводских Сергей www.квартира-зеленоград.рф
Кто такие резиденты и нерезиденты, вопросы частые при продаже квартиры. Ведь сейчас многие собственники недвижимости оповещены тем, что продавая объект, нужно обращать внимание, кто перед вами: резидент или нерезидент, т.к. можно получить крупный штраф в случае нарушения процесса расчетов. Видео и статья на моем сайте по теме «Как определить нерезидента»: https://bit.ly/3QNUXR8 #сергейзаводских ● Персональные консультация по продаже, покупке и обмену квартир http://bit.ly/consult_rielt Заходите на мои видеоканалы на других площадках: ● Видеоканал Заводских ТВ на моем сайте https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV ● ЮТУБ http://bit.ly/STUDY_REAL_ESTATE ● ДЗЕН https://bit.ly/ДЗЕН ● РУТУБ https://rutube.ru/channel/23888287/ ● Группа ВКонтакте https://vk.com/rieltor_zelenograd ● ТЕЛЕГРАМ https://t.me/s/STUDY_REAL_ESTATE / @STUDY_REAL_ESTATE ………………………………………… Эксперт по недвижимости в Зеленограде Заводских Сергей www.квартира-зеленоград.рф
В этом видео вы узнаете, как может меняться рынок недвижимости при изменении курса национальной валюты. Видео на моем сайте: https://bit.ly/3vYNg2z #сергейзаводских ● Видеоконсультации по недвижимости на КВОРК https://inlnk.ru/1Pnvvo ● Персональные консультация по продаже, покупке и обмену квартир http://bit.ly/consult_rielt Заходите на мои видеоканалы на других площадках: ● Видеоканал Заводских ТВ на моем сайте https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV ● ЮТУБ http://bit.ly/STUDY_REAL_ESTATE ● ДЗЕН https://bit.ly/ДЗЕН ● РУТУБ https://rutube.ru/channel/23888287/ ● Группа ВКонтакте https://vk.com/rieltor_zelenograd ● ТЕЛЕГРАМ https://t.me/s/STUDY_REAL_ESTATE / @STUDY_REAL_ESTATE ………………………………………… Эксперт по недвижимости в Зеленограде Заводских Сергей www.квартира-зеленоград.рф
В этом видео я расскажу, как меняются цены на квартиры в зависимости от изменений ставок по ипотеке. В каких случаях квартиры дешевеют, а в каких дорожают. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные видео: https://rutube.ru/channel/23888287/ Видео на моем сайте: Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации. Предупреждение! Все комментарии, которые являются флудом, рекламой, вводят в заблуждение зрителей и несут негативный смысл – будут удаляться, а авторы могут быть заблокированы. =========== Почта для коммерческих предложений: [email protected] МОЙ КАНАЛ https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф Почитать отзывы http://bit.ly/Отзывы_агента ● Видеоконсультации по недвижимости на КВОРК https://inlnk.ru/1Pnvvo ● Платные консультации в прямом общении http://bit.ly/consult_rielt
Многих граждан интересуют цены на рынке недвижимости. Кто-то пытается отслеживать и прогнозировать цены на жилье. Существует несколько факторов влияющих на изменение рынка недвижимости. Сегодня мы поговорим о том, как виляет нефть на изменение цен недвижимости. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные видео: https://rutube.ru/channel/23888287/ Видео на моем сайте: Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации. Предупреждение! Все комментарии, которые являются флудом, рекламой, вводят в заблуждение зрителей и несут негативный смысл – будут удаляться, а авторы могут быть заблокированы. =========== Почта для коммерческих предложений: [email protected] МОЙ КАНАЛ https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф Почитать отзывы http://bit.ly/Отзывы_агента Платные консультации http://bit.ly/consult_rielt
Продажа квартир, проведение сделки и безопасных взаиморасчетов между продавцом и покупателем квартиры. Сопровождение сделок. Продажа имеющейся квартиры и одновременная покупка другой квартиры. Сайт риэлтора в Зеленограде Сергея Заводских http://bit.ly/Риэлтор-Зеленоград Мой канал на Ютуб https://bit.ly/STUDY_REAL_ESTATE Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные видео: https://rutube.ru/channel/23888287/ Видео на моем сайте: Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации. Предупреждение! Все комментарии, которые являются флудом, рекламой, вводят в заблуждение зрителей и несут негативный смысл – будут удаляться, а авторы могут быть заблокированы. =========== Почта для коммерческих предложений: [email protected] МОЙ КАНАЛ https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф Почитать отзывы http://bit.ly/Отзывы_агента Платные консультации http://bit.ly/consult_rielt
В этом видео вы узнаете, как получить сертификат материнского капитала, где его можно заказать и в каком виде можно получить данный документ. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные видео: https://rutube.ru/channel/23888287/ Видео на моем сайте: Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации. Предупреждение! Все комментарии, которые являются флудом, рекламой, вводят в заблуждение зрителей и несут негативный смысл – будут удаляться, а авторы могут быть заблокированы. =========== Почта для коммерческих предложений: [email protected] МОЙ КАНАЛ https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф Почитать отзывы http://bit.ly/Отзывы_агента Платные консультации http://bit.ly/consult_rielt
Иногда риски при сделках с недвижимостью видны уже на поверхности. Часто эти риски при покупке квартиры могут отражаться в самом объявлении. В этом видео я обозначу два признака, которые могут говорить о том, что квартира, скорее всего, имеет какие-то подводные камни. Умение сразу оценивать ситуацию с квартирой, позволит оградиться от мошенничества с недвижимостью. Подписывайтесь на канал RUTUDE "Изучаем недвижимость" чтобы не пропустить полезные видео: ● https://rutube.ru/channel/23888287/ ● МОЙ КАНАЛ https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации. Предупреждение! Все комментарии, которые являются флудом, рекламой, вводят в заблуждение зрителей и несут негативный смысл – будут удаляться, а авторы могут быть заблокированы. =========== Почта для коммерческих предложений: [email protected] Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф Почитать отзывы http://bit.ly/Отзывы_агента Платные консультации http://bit.ly/consult_rielt
Рассмотрим вопрос: нужно ли выписываться сыну при продаже квартиры, если он не является собственником? Нюансы при продаже квартиры возникают часто. С одной стороны собственник думает о том, как безопасно продать квартиру самому и не лишиться квартиры и прописки. С другой стороны есть требования покупателя, который так же не хочет покупать квартиру с прописанными лицами. Так как же оформить договор купли продажи квартиры правильно? Когда выписывать родственников из квартиры – до сделки или после? Подписывайтесь на канал RUTUDE "Изучаем недвижимость" чтобы не пропустить полезные видео: ● https://rutube.ru/channel/23888287/ ● МОЙ КАНАЛ https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации. Предупреждение! Все комментарии, которые являются флудом, рекламой, вводят в заблуждение зрителей и несут негативный смысл – будут удаляться, а авторы могут быть заблокированы. =========== Почта для коммерческих предложений: [email protected] Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф Почитать отзывы http://bit.ly/Отзывы_агента Платные консультации http://bit.ly/consult_rielt
В ряде случаев продавец обязан оплатить налог при продаже недвижимости. Как известно, существуют минимальные предельные сроки владения квартирой, после которых продавец освобождается от уплаты налога. У новостройки срок составляет 5 лет. Но с какого момента нужно отсчитывать этот срок, чтобы законно не платить налог с продажи квартиры в новостройке? Подписывайтесь на канал RUTUDE "Изучаем недвижимость" чтобы не пропустить полезные видео: ● https://rutube.ru/channel/23888287/ ● МОЙ КАНАЛ https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации. Предупреждение! Все комментарии, которые являются флудом, рекламой, вводят в заблуждение зрителей и несут негативный смысл – будут удаляться, а авторы могут быть заблокированы. =========== Почта для коммерческих предложений: [email protected] Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф Почитать отзывы http://bit.ly/Отзывы_агента Платные консультации http://bit.ly/consult_rielt
Покупатели квартир часто задают вопрос, как купить залоговую квартиру. Ведь торги арестованного имущества привлекают многих. Предполагается, что покупая залоговую квартиру у банка, мы получаем хорошую скидку за вполне обычный объект недвижимости. Но так ли все гладко выглядит на самом деле? Что в реальности скрывает за собой покупка недвижимости с торгов? Подписывайтесь на канал RUTUDE "Изучаем недвижимость" чтобы не пропустить полезные видео: ● https://rutube.ru/channel/23888287/ ● МОЙ КАНАЛ https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации. Предупреждение! Все комментарии, которые являются флудом, рекламой, вводят в заблуждение зрителей и несут негативный смысл – будут удаляться, а авторы могут быть заблокированы. =========== Почта для коммерческих предложений: [email protected] Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф Почитать отзывы http://bit.ly/Отзывы_агента Платные консультации http://bit.ly/consult_rielt
Иногда граждане удивляются: «А чем опасна регистрация по месту жительства посторонних лиц, если они не собственники? Они же не имеют никаких прав?». На самом деле это заблуждение. Прописка в квартире дает большие возможности тем. Кто захочет подпортить жизнь собственнику квартиры. одписывайтесь на канал RUTUDE "Изучаем недвижимость" чтобы не пропустить полезные видео: https://rutube.ru/channel/23888287/ Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации. Предупреждение! Все комментарии, которые являются флудом, рекламой, вводят в заблуждение зрителей и несут негативный смысл – будут удаляться, а авторы могут быть заблокированы. =========== Почта для коммерческих предложений: [email protected] Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф Почитать отзывы http://bit.ly/Отзывы_агента Платные консультации http://bit.ly/consult_rielt
В этом видео мы обсудим, почему не продается квартира. Иногда квартиры продают годами и собственники ни как не поймут: почему покупатели квартиру смотрят, но аванс вносить никто не хочет. Подписывайтесь на канал RUTUDE "Изучаем недвижимость" чтобы не пропустить полезные видео: https://rutube.ru/channel/23888287/ Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации. Предупреждение! Все комментарии, которые являются флудом, рекламой, вводят в заблуждение зрителей и несут негативный смысл – будут удаляться, а авторы могут быть заблокированы. =========== Почта для коммерческих предложений: [email protected] Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф Почитать отзывы http://bit.ly/Отзывы_агента Платные консультации http://bit.ly/consult_rielt
Действительно ли задаток за квартиру не возвращается? Этот вопрос интересует многих покупатели недвижимости. Потому что ситуации бывают разные. Вдруг сделка по каким-то причинам, сорвется, неужели покупатель теряет задаток? В этом коротком видео я расскажу, что нужно знать о задатке. Подписывайтесь на канал RUTUDE "Изучаем недвижимость" чтобы не пропустить полезные видео: https://rutube.ru/channel/23888287/ Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации. Предупреждение! Все комментарии, которые являются флудом, рекламой, вводят в заблуждение зрителей и несут негативный смысл – будут удаляться, а авторы могут быть заблокированы. =========== Почта для коммерческих предложений: [email protected] Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф Почитать отзывы http://bit.ly/Отзывы_агента Платные консультации http://bit.ly/consult_rielt
В этом видео я отвечу на вопрос о том, можно ли утверждать, что дома дешевле квартир? Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные видео: https://rutube.ru/channel/23888287/ Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации. Предупреждение! Все комментарии, которые являются флудом, рекламой, вводят в заблуждение зрителей и несут негативный смысл – будут удаляться, а авторы могут быть заблокированы. =========== Почта для коммерческих предложений: [email protected] Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф Почитать отзывы http://bit.ly/Отзывы_агента Платные консультации http://bit.ly/consult_rielt
