Представьте себе: • Помещение стоит 8 лет • Построено "потому что архитекторы так придумали" • Целевого назначения нет • А потенциал огромный! 💡 Наш подход: • Находим такие "забытые" объекты • Оцениваем их потенциал • Приобретаем по цене ниже рынка • Превращаем в прибыльные активы для нашей компании, партнеров и инвесторов. В результате удается найти объекты с окупаемостью 5-7 лет, которые будут генерировать стабильный рентный денежный поток. И в данном случае площади будут использоваться эффективно, а не простаивать и терять потенциальную выручку 🪙 ✉️ Каждый день наши специалисты отбирают новые объекты коммерческой недвижимости, которые проходят бесплатную оценку. Прислать ваше помещение для оценки можно руководителю по работе с партнерами Кристине @Kristina_franch_TC.

Хотим поделиться нашей историей и рассказать, как мы стали лидерами рынка по географическому присутствию и имеем объекты в 20 городах России и СНГ. Наша стратегия — вдохновлена гигантами Мы взяли за основу проверенную модель успеха Walmart: пока другие борются за место в мегаполисах, мы осваиваем регионы России. Этот же путь успешно прошли Magnit и DNS, ставшие лидерами в своих сегментах. Наше кредо с первого дня: «Пока все строят в Москве, мы застроим всю Россию!» Почему это работает: • Быстрая окупаемость: 5-7 лет • Меньше конкуренции в регионах • Более доступная стоимость входа на рынок • Возможность формировать рынок под себя 🏷️В этом году мы в большей степени работаем с собственниками коммерческих помещений с площадью от 350 до 4000 м², а также выкупаем объекты, используя модель коллективных инвестиций. Чтобы получить бесплатную оценку помещения или узнать про актуальные инвестиционные предложения — оставляйте заявку Кристине @Kristina_franch_TC, руководителю по работе с партнерами «Твой Склад» ✉️

Как нас найти

Вот уже в 4-й раз компания «Твой Склад» представляет инвестиционные возможности на рынке коммерческой недвижимости на форуме PRIVATE MONEY 2025 😎 Основатель компании Дмитрий Риндевич рассказал про три продукта для инвесторов и собственников коммерческих помещений: 1) Коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость от 5 млн.₽ 2) Облигации 27,5% годовых на ВТБ Регистраторе 3) Открытие центров хранения вещей для собственников коммерческой недвижимости

Когда мы вышли на рынок в 2022 году, нас встретили 147 конкурентов, многие из которых работали с 2008 года. Казалось бы, куда тут пробиваться? Но у нас был план: 1️⃣ Создать продукт, который вдохновляет и решает реальные проблемы 2️⃣ Расти агрессивно, не боясь сложностей 3️⃣ Выстроить команду единомышленников, горящих общей целью Результат? Всего за 3 года мы стали лидером по географическому присутствию, открывшись в 20 городах России. И вошли в ТОП-10 крупнейших игроков сегмента! Но останавливаться рано. 🎯 Наша следующая цель: стать абсолютным №1 в отрасли к концу этого года или началу следующего. И мы к этому идем каждый день.

История успеха на рынке управления недвижимостью Когда открывали компанию «Твой Склад» в 2008 году, на рынке уже было 147 игроков. Сейчас мы входим в топ-10 лидеров в России. 😎 Стать партнером и вместе строить лидирующую компанию: https://franch.tvoysklad.com/ Присоединяйтесь к Инвестиции | Франшиза | «Твой Склад» и станьте частью успешного бизнеса! #Инвестиции #инвестициивнедвижимость #франшиза

Это потребность в открытии около 1,3 миллиона квадратных метров для хранения вещей по всей России, включая 72 города, которые мы выбрали. 🎯Мы ставим цель — забрать 30-40% доли рынка, создав сильный бренд «Твой Склад» и предоставив качественные услуги хранения. "Твой Склад" — это будущее рынка, и мы готовы стать его лидером. Присоединяйтесь!

Основатель и директор «Твой Склад» Дмитрий Риндевич лично посетил современный центр хранения по адресу: 📍 ул. Дзержинского 211/2 Городская квартира — не склад! Освободите пространство для жизни, а не для коробок: • Сезонная одежда • Велосипеды, доски, спортинвентарь • Мебель на время ремонта • Вещи при переезде • Шины и диски вне сезона Для бизнеса: • Хранение товарных запасов • Архив документов • Периодическое оборудование • Курортный ассортимент

Открыть центр хранения вещей — прибыльный бизнес, и мы помогаем предпринимателям на всех этапах. Как это работает: ▫️Оценка объектов: проверяем недвижимость на соответствие нормативам и рентабельности. ▫️Открытие: Наша команда открывает центр под ключ — от согласований до оснащения. ▫️Управление: Мы занимаемся операционным управлением и максимизацией прибыли. ▫️Инвестиции: С коллективными инвестициями от 5 млн рублей синдицируем сделки и покупаем перспективные объекты. Недавно наш партнер в Уфе открыл два центра хранения вещей с капиталом 40-50 миллионов рублей Если у вас есть коммерческая недвижимость ⬇️ ✉️Присылайте для бесплатной оценки руководителю по работе с партнерами Кристине @Kristina_franch_TC

😎Центр хранения вещей - большие склады, которые закрывают потребность всего района или порой города. 😎Кладовки у дома, которые закрывают диапазон в радиусе 600 м. Есть свое помещение, в котором можно открыть склады индивидуального хранения? 📨Присылайте его нам в директ @franchise_tvoysklad #инвестиции #франшиза #бизнес #инвесторы #готовыйбизнес #инвестициивнедвижимость #готовыйарендныйбизнес

Центры хранения вещей — это не просто временная услуга, а долгосрочные отношения с клиентами. Средний цикл аренды составляет 12-14 месяцев, что позволяет нам не беспокоиться о ежедневном привлечении новых клиентов. Мы уделяем особое внимание показателю сколько клиент пользуется нашей услугой за всё время сотрудничества. Благодаря такой модели мы можем легко планировать свои расходы на маркетинг и развивать бизнес. ✉️Присылайте свои помещения для бесплатной оценки руководителю по работе с партнерами Кристине @Kristina_franch_TC

▪️Основной секрет нашего успеха — это налаженные бизнес-процессы. Мы заранее подготовили все необходимые элементы: вывески, коридорную систему и многое другое. ▪️ Собственные ресурсы: У нас есть команды монтажников и собственное производство оборудования. Мы не используем аутсорсинг, что позволяет нам контролировать каждый этап и сокращать время запуска. ▪️ Инженерия на высшем уровне: Мы занимаемся инженерными системами самостоятельно. Системы контроля доступа (СКУД), видеонаблюдение — всё это мы реализуем своими силами. ▪️ Уникальная компетенция: Важно отметить, что в нашей команде есть специалисты, которые знают, как строить коридорную систему для self-storage. Это внутренняя компетенция, которую сложно найти на рынке.

Дмитрий Риндевич делится личным опытом и рассказывает, как он сумел преодолеть свои сомнения и начать быстро развиваться.