#ОбзорНовостроек #НовостройкиНижнегоНовгорода #жкДомСтеррасами Наблюдаем начало строительства дома 4 очереди жилого комплекса "Дом с террасами" в центре города Нижнего Новгорода, на пересечении улиц Максима Горького и Ильинской. Застройщик: ООО "СЗ "ВеССт" (Группа компаний "Ойкумена"). Бенефициары: Гниденко Лев Викторович - 64,99 %; Крупин Игорь Станиславович - 10 %; Маринина Юлия Александровна - 15 %; Михайлова Виктория Владиславовна - 10 %. Генподрядчик: АО "Ойкумена" Проектировщики: "Золотое сечение", "Конструкторская мастерская "КМ-4", "Кров", "Архстрой". Класс недвижимости - Бизнес. Многоквартирный дом с помещениями общественного назначения (№3 по генплану), высотой 8 этажей (включая подземный), по проекту состоит из 2-х подъездов. Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений составит 3 708,89 м² (продаваемая площадь). Количество жилых помещений: 46 квартир 1 комнатные - 46 квартир (от 42 до 103 м²) Высота потолков в квартирах - 3 м Квартиры будут передаваться без отделки. Количество гостевых машино-мест на придомовой территории: 10 Количество нежилых помещений коммерческого назначения: 4 (высота потолков 3,57 - 4,17 м) Количество иных нежилых помещений - кладовых: 29 (высота потолков 2,5 - 2,6 м) Разрешение на строительство от 15.11.2024, срок действия до 15.11.2026 Начало строительства: 01.12.2024 Планируемый срок окончания строительства: 01.04.2025 Плановый срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2026 Плановый срок выдачи ключей дольщикам - 15.05.2027 Планируемая стоимость строительства: 476 510 299,2 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 128 478 руб./м². Средняя цена продаж квартир: 297 740 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 9% Вся информация получена из открытых источников. Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Пишите, какие стройки вам хотелось бы увидеть на нашем канале. Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3 - в Одноклассниках: https://ok.ru/video/c2625648

#ОбзорНовостроек #GloraX #НовостройкиНижнегоНовгорода Наблюдаем за ходом строительства первой очереди жилого комплекса "GloraX Premium Черниговская", расположенного в Нижегородском районе, на улице Гаршина, д.40 (у метромоста). Параллельно идёт укрепление склонов над территорией застройки. Застройщик: ООО "СЗ БЛИЗНЕЦЫ" (Группа компаний GloraX) Бенефициары: Биржин Андрей Александрович - 95 %, Андрианов Александр Николаевич -5 % Генподрядчики: ООО "Каппа" Проектировщики: Архитектурное бюро Остоженка, Долина Планируемый срок ввода в эксплуатацию: IV кв. 2026 Планируемый срок выдачи ключей: 30.06.2027 Класс недвижимости: Бизнес Количество этажей: 28 и 33 (включая подземный этаж) Количество подъездов: 2 Планируемая стоимость строительства: 6 449 339 027,7 руб. Расчётная себестоимость одного продаваемого квадратного метра: 181 967 руб/м² Средняя цена за 1 проданный метр - 322 050 ₽/м² Распроданность квартир - 44% Распроданность машино-мест - 13% Вместе с новым строительством идёт реконструкция объекта культурного наследия Информация получена из открытых источников. Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Пишите, какие стройки вам хотелось бы увидеть на нашем канале. Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3 - в Одноклассниках: https://ok.ru/video/c2625648

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон Строительство 1-й очереди жилого комплекса "Фордевинд" на улице Черниговской, в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Застройщик: ООО "СЗ Черниговская набережная" (Группа компаний: ФСК) Учредитель: "ФСК Регион" Бенефициары: Воронин Владимир Александрович - 80 % Алмазов Алексей Андреасович - 20 % Класс недвижимости: бизнес Количество этажей: 3-12-18-22 (с учётом подземных) Количество корпусов дома (подъездов): 6 Жилая площадь дома: 22 937 м² Количество квартир в доме: 384 (27 м² - 285 м²) Количество мест в паркинге: 165 Гостевые места на придомовой территории: 33 Ввод в эксплуатацию: II кв. 2028 Выдача ключей: 21.03.2029 Средняя цена продаж: 278 736 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 4% Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Пишите, какие стройки вам хотелось бы увидеть на нашем канале. Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3 - в Одноклассниках: https://ok.ru/video/c2625648

#ОбзорНовостроек #МосковскийРайон

#ОбзорНовостроек #КанавинскийРайон

#ОбзорНовостроек #ЛенинскийРайон

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон

#ОбзорНовостроек #НовыеСтроительныеПлощадки #НижегородскийРайон

#ОбзорНовостроек #жкДискавери #сзДискавериНН #НовостройкиНижнегоНовгорода Продолжаем наблюдать за ходом строительства двух многоквартирных жилых домов с пристроенным гаражом-стоянкой закрытого типа ЖК "Дискавери" в границах улиц Актюбинская, Конотопская и Якорная в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Начались работы на фасадах одного из корпусов ЖК. Строительный проект представляет из себя завершение ранее начатого строительства (1 очередь сдана в 1 кв. 2019) жилого комплекса "Тихая гавань" (Застройщик "Вереск"). Новый застройщик возводит два корпуса с подземным паркингом под коммерческим обозначением - ЖК "Дискавери". Застройщик: ООО "СЗ "Дискавери НН" (учредитель: Новосельский Олег Вячеславович - 100 %) Генподрядчик: ООО "Восток-С" Проектировщики: "Инкон", "Нижегородский проектный институт", "Группа Компания Альянс-Стройпроект", "Проектно-технологическое предприятие "КРОВ", "Велес НН", "Архитектурно-проектная мастерская "Арт-Проект". Запланированный срок вода в эксплуатацию: IV кв. 2025 Запланированный срок выдачи ключей дольщикам: 30.06.2026 Квартиры будут передаваться без отделки. Средняя цена продаж квартир по дому №3/1 - 190 879 ₽ за 1 м² Распроданность квартир по дому №3/1 - 68% Средняя цена продаж квартир по дому №3/2 - 220 162 ₽ за 1 м² Распроданность квартир по дому №3/2 - 59% Сумма общей площади всех продаваемых жилых и нежилых помещений: 15 529,25 м². Планируемая стоимость строительства всех объектов: 1 628 000 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого метра: 104 834 руб/м². Информация получена из открытых источников. Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Пишите, какие стройки вам хотелось бы увидеть на нашем канале. Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3 - в Одноклассниках: https://ok.ru/video/c2625648

#ОбзорНовостроек #НовыеПлощадки #НовостройкиНижнегоНовгорода #жкДомНаМурашкинской #КанавинскийРайон Наблюдаем начальную стадию строительства многоквартирного жилого дома "Дом на Мурашкинской" на улице Мурашкинской в Канавинском районе города Нижнего Новгорода. Застройщик: ООО "СЗ "Дом на Мурашкинской". Учредитель: ООО "Развитие территорий Нижегородской области". Бенефициары: АО "Специализированный застройщик Нижегородской области "Дирекция по строительству" (Субъект РФ НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ), ООО "СЗ КРТ-1" (Субъект РФ НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ), АО "КРТ Новинки". Генподрядчик: АО "Специализированный застройщик Нижегородской области "Дирекция по строительству" Адрес строительства: Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Мурашкинская, д. 13, литера «А» Многоквартирный дом по проекту высотой 11-12 этажей (включая техэтаж), состоит из 2 подъездов. Жилая площадь дома: 4 635,86 м² Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 7 120,22 м² Количество квартир - 106, по 4-7 квартир на этаже: 1 комнатные - 77 квартир, 73 % (32-46 м²) 2 комнатные - 28 квартиры, 26% (52-60 м²) 3 комнатные - 1 квартира. 1% (100 м²) Высота потолков в квартирах - 2,7 м Квартиры будут передаваться без отделки. Количество гостевых машино-мест на придомовой территории - 32 Количество гостевых машино-мест вне придомовой территории - 32 Разрешение на строительство от 11.10.2024, срок действия - до 11.10.2025 Начало строительства (извещение о начале строительства): 01.01.2025 (по факту работы начались в конце февраля 2025) Окончание строительства (извещение о начале строительства): 11.10.2025 Плановый срок ввода в эксплуатацию: I кв. 2027 Плановый срок выдачи ключей: 30.09.2027 (Срок увеличен на 10 месяцев) Планируемая стоимость строительства: 501 599 878,96 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 70 447 руб./м². Продажи пока не открыты. Информация получена из открытых источников. Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Пишите, какие стройки вам хотелось бы увидеть на нашем канале. Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3 - в Одноклассниках: https://ok.ru/video/c2625648

#ОбзорНовостроек #СормовскийРайон Наблюдаем начальную стадию строительства нового жилого комплекса в Сормовском районе на улице Федосеенко. На этой площадке 10 лет назад планировалось построить 2 очередь ЖК "Сормовская сторона" (ГК "Кварц"). В настоящее время строительный проект с коммерческим названием "2Д Федосеенко" реализует специализированный застройщик "2Д Девелопмент" (Учредители и бенефициары: Хафизов Дамир Камилевич - 50 %, Пантелеев Дмитрий Викторович - 50 %). Генподрядчик: ООО "СМУ-1". Проектировщик: Фирма "СС-Проект". 10-этажный жилой дом №2 (по генплану) с помещениями общественного назначения и полуподземным гаражом, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Достоевского, д. 18 Класс недвижимости- Комфорт Материал стен - Монолит-кирпич Количество этажей - 11 (включая подземный) Количество подъездов - 3 Жилая площадь дома - 11 016,93 м² Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений - 12 999,13 м² Количество квартир - 207 1 комнатные: 108 квартир 2 комнатные: 63 квартиры 3 комнатные: 36 квартир Высота потолков в квартирах: 2,7 - 3,3 м Нежилые помещение для коммерческого использования: 18 Высота потолков в квартирах: 2,7 - 5,05 м Количество мест в паркинге - 61 машино-место Гостевые места на придомовой территории - 7 машино-мест Разрешение на строительство от 15.05.2024, срок действия - до 15.07.2026 Начало строительства (извещение о начале строительства): 19.07.2024 Окончание строительства (извещение о начале строительства): 15.07.2026 Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 Выдача ключей: 30.06.2027 Средняя цена продаж: 161 453 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 23% Планируемая стоимость строительства: 1 321 900 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 101 691 руб./м². Информация получена из открытых источников. Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Пишите, какие стройки вам хотелось бы увидеть на нашем канале. Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3 - в Одноклассниках: https://ok.ru/video/c2625648

#ОбзорНовостроек #НовостройкиПригородаНижнего Продолжаем наблюдать за строительством жилого комплекса "Новые высоты" в центре города Бор на пересечении улиц Крупской и Октябрьской. Объехали вокруг строящегося многоквартирного дома. 📝Произошли изменения сроков ввода в эксплуатацию дома и передачи ключей от квартир дольщикам. 👇 Первоначальный срок сдачи дома: II квартал 2025 Планируемый срок сдачи дома: IV квартал 2026 (Срок увеличен на 6 кварталов) Срок передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства: Первоначальная дата: 30.04.2025 Планируемая дата передачи квартир дольщикам: 31.03.2027 Срок увеличен на 1 год 11 месяцев. Вся информация получена из открытых источников. Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Пишите, какие стройки вам хотелось бы увидеть на нашем канале. Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3 - в Одноклассниках: https://ok.ru/video/c2625648

#ОбзорНовостроек #СоветскийРайон Строительство 2 очереди ИТ-кампуса "Неймарк" (студенческое общежитие) на проспекте Гагарина в Совестком районе Нижнего Новгорода

#ОбзорНовостроек #НовыеПлощадки Строительство передового образовательного комплекса - Школы для одарённых детей. Город Бор, Нижегородская область. Устанавливают башенный кран.

#ОбзорНовостроек #СоветскийРайон Продолжаем наблюдать за ходом строительства клубного дома "Резиденция", 1 и 2 очереди. Застройщик: ГК "Юника" Советский р-он, пересечение ул. Белинского ул. Тверской, ул. Невзоровых.

#ОбзорНовостроек #МосковскийРайон Строительство 1-й очереди жилого комплекса "Патриот" на проспекте Героев в Московском районе Нижнего Новгорода. Класс недвижимости: Комфорт Количество этажей: 21 Количество квартир в доме: 171 Тип отделки: без отделки Жилая площадь дома: 8 299 м² Высота потолков: 2,7 - 3 м. Застройщик: ООО "СЗ ЦЕНТР ПЛЮС" Группа компаний: АГРОСПЕЦТЕХ Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 Выдача ключей: 30.06.2027 Средняя цена продажи квартир 177 935 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 22%

#ОбзорНовостроек #КанавинскийРайон

#ОбзорНовостроек #СормовскийРайон Наблюдаем начальную стадию строительства многоквартирного десятиэтажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения. Строительная площадка располагается у границ Сормовского парка на улице Энгельса в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Заказчик: ООО "Специализированный застройщик "Весна" (г. Дзержинск) Группа компаний: «Дзержинская ИСК» Генподрядчик: ООО "Унион" (г. Дзержинск) Проектировщик: ООО АПМ «АРТ проект» Начало строительства: 15.07.2024 Окончание строительства: 18.04.2026 Очевидно строительство начатое ещё летом позднее было остановлено на стадии монтажа вертикального железабетонного каркаса нулевого уровня, следов строительной деятельности на момент съёмок не наблюдается. Десятиэтажка является первой очередью жилого комплекса в границах Энгельса, Карпинского, Большевистская в Сормовском районе города. Проект планировки и межевания территории границах вышеперечисленных улиц, утвержден постановлением администрации города Нижнего Новгорода ещё 30.05.2017 года. Согласно документу, микрорайон представляет собой группу жилых домов переменной этажности с размещением на участке детского дошкольного учреждения, встроенных офисных помещений, предприятий торговли и общественного питания. Кроме того, проектом предусмотрено строительство подземных автостоянок. Архитектурная композиция выстраивается вдоль улиц Большевистской, Энгельса и ограничивается берегами естественных водоемов с одной стороны и Сормовским парком с другой. Архитектурный облик квартала представляет собой сложную объемно пространственную композицию зданий переменной этажности, увязанных между собой единой стилистической концепцией. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории. В рамках проекта застройщику предстоит произвести озеленение территорий как придомовых, так и общего пользования, обустроить парковки. Кроме того, будут организованы хозяйственные, детские и спортивные площадки, площадки отдыха и т.д. 27 июля 2017 года Инвестиционным советом при нижегородском губернаторе компании ООО «Дельта Строй» был предоставлен в собственность участок под первую очередь строительства комплекса. Площадь территории составляет 2147.10 кв.м. Информация получена из открытых источников. Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Пишите, какие стройки вам хотелось бы увидеть на нашем канале. Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3 - в Одноклассниках: https://ok.ru/video/c2625648